De hypotheek voor ondernemend Nederland

Als ondernemer ben je altijd bezig met nieuwe projecten en nieuwe uitdagingen. Mocht je daarom nu zelfstandig ondernemer zijn zonder personeel, of juist DGA met meerdere BV’s, dat maakt de adviseurs van De Hypotheekshop Bloemendaal niet uit – zij staan voor iedere soort ondernemer klaar met vragen over de ondernemershypotheek. Want als je niet in loondienst werkt en je wilt een woning kopen, kan je te maken krijgen met dit type hypotheek. Hoe werkt het?

Aanvraag hypotheek

Ondernemen en een hypotheek: het lijkt soms een onmogelijke combinatie. Daarom is de ondernemershypotheek in het leven geroepen! Omdat je als zelfstandig ondernemer een flexibel inkomen hebt, dat iedere maand kan variëren, gaat de aanvraag van een maximale hypotheek net even anders. Bij een reguliere hypotheek wordt namelijk door een geldverstrekker een toetsinkomen uitgerekend, om er zeker van te zijn dat de toekomstige huiseigenaar zijn of haar maandlasten kan betalen. Dit is het gemiddelde netto inkomen van jou over de laatste drie jaar berekend. Als je dus minder dan drie jaar voor jezelf werkt, is het vaak lastig om een goede berekening te maken van jouw financiële ruimte als ondernemer. Bij een ondernemershypotheek kan vaak al vanaf 1 jaar ondernemerschap een maximaal leenbedrag uitgerekend worden. De adviseurs van De Hypotheekshop Bloemendaal zijn namelijk experts om naar jouw gehele financiële situatie te kijken om daar een juiste inschatting van te maken. Daarnaast is De Hypotheekshop niet verbonden aan een bank of andere financiële instelling, waardoor onze adviseurs ook nog eens volledig onafhankelijk te werk kunnen gaan.

Hypotheek ondernemend Nederland - De Hypotheekshop Bloemendaal

Solvabiliteit en liquiditeit

Om jouw financiële situatie te kunnen beoordelen, kijkt een geldverstrekker altijd naar twee zaken: je solvabiliteit en liquiditeit. Solvabiliteit gaat over in hoeverre jij aan je verplichtingen kunt voldoen als je bijvoorbeeld failliet raakt of als je zelf besluit om te stoppen met je onderneming. Het is de verhouding tussen je eigen vermogen en totaal vermogen. Hoe hoger jouw solvabiliteit, hoe meer zekerheid jij kan bieden aan een geldverstrekker. Liquiditeit gaat over de vraag in hoeverre jij aan je betalingsverplichtingen kunt voldoen. Om uiteindelijk het gehele aanvraagproces sneller te kunnen laten verlopen, is het verstandig om jouw jaarcijfers door een boekhouder of accountant op te laten maken. Daarnaast is het handig om deze jaarcijfers en de belastingaangiften van de laatste 3 jaren bij de hand te hebben. Zo kan een hypotheekadviseur van De Hypotheekshop Bloemendaal jou precies vertellen wat jouw kansen en mogelijkheden zijn en bij welke geldverstrekker jij het beste een hypotheek kan afsluiten.

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback