Huis verbouwen in Berkel en Rodenrijs

Bij het verbouwen van je woning kunnen flink wat kosten komen kijken. Mogelijk kun je dit niet vanuit je eigen spaargeld bekostigen, maar wellicht kun je hiervoor wel je hypotheek inzetten. Wist je bijvoorbeeld dat je bijvoorbeeld je hypotheek kunt verhogen of je overwaarde kunt gebruiken om een verbouwing te financieren? Bij De Hypotheekshop Berkel en Rodenrijs helpen we je graag. We kijken samen met jou naar de mogelijkheden.

Schenking inzetten voor verbouwing

Wellicht hebben jouw (groot)ouders veel overwaarde op hun woning of goed gespaard en kunnen ze jou van dat geld een schenking geven. Van zo’n schenking kun je ook een verbouwing betalen. Houd hierbij wel rekening met een aantal voorwaarden. Zo mag je niet jonger zijn dan 18 en niet ouder dan 40 en is de schenking belastingvrij tot een bedrag van € 106.671,-. Daarnaast dien je de schenking uiterlijk in 2024 te gebruiken als je deze in 2022 hebt ontvangen. Op de website van De Belastingdienst kun je alle voorwaarden met betrekking tot dit onderwerp bekijken of we bespreken het graag met je tijdens een vrijblijvend orientatiegesprek.

Hypotheek verhogen

Misschien is het in jouw situatie mogelijk om je hypotheek te verhogen. In dat geval kun je hierdoor je verbouwing financieren. Zodra je een woning koopt, kun je het hypotheekbedrag bij de notaris hoger laten inschrijven bij het kadaster. Hierdoor kun je in de toekomst extra geld lenen voor een verbouwing (of andere zaken) zonder dat je daarvoor weer naar de notaris hoeft. Dit scheelt weer in kosten. Uiteraard moeten zowel de woningwaarde als jouw inkomen deze optie toelaten. Bij De Hypotheekshop Berkel en Rodenrijs bespreken we graag jouw mogelijkheden.

Een tweede hypotheek afsluiten

Naast het verhogen van de hypotheek, kun je ook een tweede hypotheek afsluiten. Jouw geldverstrekker beoordeelt of dit mogelijk is door te kijken naar jouw persoonlijke (financiële) situatie. Het geld dat je voor de tweede hypotheek leent, geef je pas uit tijdens de verbouwing. De geldverstrekker plaatst het geleende bedrag daarom in een bouwdepot.

Wat wij voor jou kunnen betekenen

Tijdens een vrijblijvend oriëntatiegesprek kunnen we samen naar jouw persoonlijke situatie en wensen kijken om inzicht te krijgen in jouw mogelijkheden. De Hypotheekshop Berkel en Rodenrijs helpt je graag met het financieren van je verbouwing!

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback