Oversluiten

Een verlaging van je woonlasten kan een verlichting geven aan de stijgende prijzen. Een manier om woonlasten te verlagen, is door je hypotheek over te sluiten naar een lagere hypotheekrente. Op dit moment is de hypotheekrente erg laag, waardoor het misschien juist nu het moment is om je hypotheek te gaan oversluiten.

hypotheek oversluiten

Wat is oversluiten?

Bij oversluiten stap je over van je huidige hypotheek naar een nieuwe hypotheek. Je stapt dus over naar een bank die een lager rentepercentage heeft en betere voorwaarden aanbiedt. In de tijd dat jij je hypotheek had afgesloten, lag de hypotheekrente misschien een stuk hoger dan nu. Als je nu gaat oversluiten en de kosten vallen lager uit dan de winst, kan dit dus interessant voor je zijn.

Kosten

Er zitten kosten verbonden aan het oversluiten van je hypotheek. Zo worden er kosten gerekend voor de boeterente. De boeterente is een vergoeding voor het vervroegd aflossen van je oude hypotheek. Als je je hypotheek gaat oversluiten tijdens een rentevaste periode, dan kan de huidige hypotheekverstrekker een vergoeding in rekening brengen. De hypotheekverstrekker doet dit wanneer de rente van je huidige hypotheek hoger is dan de rente op het moment van afsluiten. 

Verder kunnen er kosten in rekening worden gebracht voor een taxatierapport, hypotheekakte door de notaris of NHG-kosten. Deze kosten zijn persoonsgebonden. Tot slot betaal je advieskosten aan je hypotheekadviseur die jou op weg helpt naar een nieuwe hypotheek. 

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback