Doe hier de gratis WOZ Check

Alles over de WOZ-waarde
Gratis WOZ Check Alkmaar

Wat is de WOZ?

WOZ staat voor de Wet Waardering Onroerende Zaken. Deze wet bepaalt hoe elke gemeente de WOZ-waarde van onroerend goed berekend. Ieder jaar wordt deze waarde opnieuw berekend. Wij van De Hypotheekshop vinden het belangrijk om u op de juiste wijze te adviseren. Zo is het goed om te weten dat het belangrijk is om op de hoogte te zijn van de juiste WOZ-waarde. Of u nou een woningeigenaar of -verhuurder bent. Wist u dat u hier ook rekening mee moet houden als u de woning via een erfenis of schenking krijgt of heeft gekregen?

Waarom is het belangrijk de waarde te checken?

Hoe en voor wie is WOZ-waarde belangrijk?

De hoogte van de waarde heeft invloed op meerdere zaken. De verkoopprijs van de woning, de hypotheekrente en ook van verschillende belastingen. Bijvoorbeeld:

  • Onroerendezaakbelasting
  • Watersysteemheffing
  • Inkomstenbelasting via het eigenwoningforfait (box 1)
  • Inkomstenbelasting via de vermogensrendementsheffing (box 3)
  • Schenk- en erfbelasting
  • De vennootschapsbelasting

In 2019 hadden ca. 1,6 miljoen woningen een te hoge WOZ-waarde

U kunt niet alleen bij een verlaging van uw WOZ-waarde besparen, besparen kan ook bij een verhoging. In dat geval is het namelijk mogelijk een lagere hypotheekrente af te dingen bij de verstrekker van uw hypotheek. En bij een verlaging bespaart u automatisch op belastingen. Win/win!

Om deze reden wilt u dus altijd op de hoogte zijn of uw WOZ-waarde klopt. De Hypotheekshop adviseert dan ook om dit elk jaar te checken. Gelukkig is dit erg makkelijk te doen met de WOZ check van Eerlijke WOZ.

We hadden het eerder over het afdingen van een langere hypotheek. Het is in bepaalde situaties mogelijk om dit te doen, maar vaak is het gunstiger om dit te doen met een standaardtaxatie. Deze manier is effectiever en bovendien: goedkoper.

Stijging WOZ-Waarde woningen per gemeente 

Stijging WOZ waarde per gemeente

Hoe werkt het?

WOZ check van Eerlijke WOZ, hoe gaat dat in zijn werk?

Allereerst is het handig om te weten hoe de WOZ-waarde wordt bepaald. De gemeente kijkt naar de verkoopprijs van vergelijkbare woningen die rond het begin van afgelopen jaar verkocht zijn. Wel is het van belang dat de gemeente rekening heeft gehouden met de verschillen tussen de referentiewoning en uw woning.
De gemeente stuurt een gemeentelijk taxatieverslag. Hieruit is echter niet altijd duidelijk hoe de berekening is gemaakt. Dit maakt het moeilijk om zelf te checken of het klopt. Dit is waar de WOZ check van Eerlijke WOZ goed van pas komt! Het is een compleet vrijblijvende tool waar u niks voor betaald! De handige tool loopt u er in enkele stappen doorheen.

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback