Hoe lang duurt een goedkeuring van een Hypotheek

Hoe kan ik snel een hypotheek krijgen?

 

Hoelang duurt het afsluiten van een hypotheek?

Hoelang duurt het afsluiten van een hypotheek? Het is een vraag die ongetwijfeld bij je opkomt bij het kopen van een huis. Je hebt geruime tijd gezocht naar een woning en nu heb je eindelijk je droomhuis gevonden. Toch heb je geen idee hoelang het duurt voor de financiering van je nieuwe huis helemaal rond is. Wat is eigenlijk de gemiddelde tijd van een hypotheekaanvraag en wat kan jij doen om het proces te versnellen? We vertellen je graag meer over een hypotheek afsluiten en hoelang het duurt voordat je bij de notaris zit.

 

 

Hypotheek afsluiten: hoelang duurt het?

Het aanvragen van een hypotheek duurt gemiddeld tussen de 4 en 8 weken. Dit betreft de periode tussen het adviesgesprek met een hypotheekadviseur en het uiteindelijke akkoord van de geldverstrekker. Soms is een aanvraag in 1 week rond en soms duurt het wat langer, bijvoorbeeld bij een echtscheiding. Hoewel het hypotheektraject uit diverse fases bestaat, kan jij het proces positief beïnvloeden. Hier komen we later op terug. Daarnaast ben je echter ook afhankelijk van externe factoren en zit het er soms niet anders op dan geduldig te wachten. Wij als hypotheekadviseur doen er uiteraard alles aan het proces te bespoedigen.

 


Hoelang duurt het voordat alle fases zijn doorlopen?

Na het vinden van je droomwoning en het akkoord van de verkoper teken je al snel het voorlopig koopcontract. Dan begint het traject eigenlijk pas echt. Het aanvraagproces verdelen we in verschillende fases. We gaan hierbij uit van de maximale termijn.

Fase 1
Voor de financiering van de woning breng je je financiële gegevens in kaart. Dit doe je middels een adviesgesprek bij ons als onafhankelijk hypotheekadviseur. Naar aanleiding van ons advies kies je een hypotheek inclusief overlijdensrisicoverzekering die het beste bij je past en dienen wij de aanvraag in. We zijn hier gemiddeld een week aan kwijt.

Fase 2
Je ontvangt een rente-aanbod van de hypotheekverstrekker van jouw voorkeur. Zet pas definitief je handtekening na controle door ons als hypotheekadviseur. Binnen 2 weken moet het akkoord van jou als koper binnen zijn bij de hypotheekverstrekker.

Fase 3
Een geldverstrekker wil natuurlijk graag weten of jij in staat bent de hypotheeklast te dragen. Hij neemt je financiële situatie daarom onder de loep en heeft hiervoor een aantal documenten nodig. Stuur deze tijdig naar je hypotheekadviseur. Voor het aanleveren van de documenten en het beoordelen staat een tijdsbestek van 4 weken.

Fase 4
Na beoordeling van de documenten voor de hypotheek, ontvang je van de geldverstrekker een definitieve offerte. Controleer de stukken met ons als jouw hypotheekadviseur en stuur ze ondertekend terug. Na definitief akkoord van de geldverstrekker is je hypotheek geregeld. Hiervoor staat eveneens een periode van 2 weken.

Fase 5
Als al het papierwerk geregeld is, ga je langs de notaris voor de overdracht. Je ondertekent de hypotheekakte en de akte van levering van je huis. De notaris verricht natuurlijk ook het nodige werk. Trek hiervoor zo'n 8 dagen uit.

 


Wat jij kan doen om je hypotheekaanvraag te versnellen

Hoelang duurt je hypotheekaanvraag? Draai het om en ontdek wat jij kan doen om het traject te versnellen. We geven je een aantal hypotheek tips:

- Zorg voor een goede voorbereiding. Door je vooraf goed te oriënteren, ben je in het aanvraagtraject minder tijd kwijt.
- Vertraging in de aanvraag voorkom je door eerlijk te zijn over een eventuele studieschuld, BKR-registratie, rood staan op je betaalrekening of een ander krediet dat je hebt uitstaan.
- Stuur het rentevoorstel van de hypotheekverstrekker zo snel mogelijk terug. Hiervoor staat 2 weken, maar deze tijd kan je dus flink inkorten door snel en adequaat te reageren.
- Benodigde documenten voor een aanvraag lever je zo snel mogelijk aan. Hoe sneller je aanlevert, hoe eerder je een definitief akkoord krijgt.
- Wil je gebruikmaken van de Starterslening? Een hypotheekadviseur vraagt dit niet voor je aan. Start de aanvraag voor een Starterslening bij het tekenen van je koopcontract.


Kom langs voor een hypotheekadviesgesprek

Heb je een woning op het oog en wil je weten wat je mogelijkheden zijn? Kom langs bij ons als hypotheekadviseur en ontdek of jij je droomwoning kan financieren. Zowel starters als ondernemers zijn welkom, maar ook mensen die vanuit een bestaande koopwoning overstappen naar een nieuwe koopwoning. Het eerste gesprek is altijd gratis en geheel vrijblijvend, dus stap gerust eens bij ons binnen!