Hoe werkt een lineaire hypotheek?

Bij een lineaire hypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag aan aflossing en daar tel je het bedrag aan hypotheekrente nog bij op. Het hele hypotheekbedrag wordt hiervoor verdeeld over de totale looptijd. Bij een hypotheek van bijvoorbeeld € 216.000 betaal je elke maand € 600 aan aflossing (€ 216.000 : 360 maanden = € 600) plus hypotheekrente.

Waarom De Hypotheekshop?

  • Onafhankelijk financieel advies op maat
  • Alle aanbieders van de lineaire hypotheek met elkaar vergelijken
  • Jouw situatie en wensen als uitgangspunt
Maak een afspraak Of Stel een vraag

Dalende maandlasten


De rente die je betaalt wordt berekend aan de hand van het nog niet afgeloste hypotheekbedrag. In het begin betaal je dus meer rente, omdat je nog veel hypotheek moet aflossen. Maar omdat je relatief snel aflost, wordt de ‘openstaande’ lening snel kleiner en hoef je steeds minder rente te betalen. Het netto maandbedrag zakt gedurende de looptijd, net zo lang tot de lening helemaal is afgelost.

 

Voordelen
Nadelen
  • Je hypotheeklasten worden steeds een beetje lager
  • Je betaalt je lening in gelijke delen terug
  • In totaal betaal je minder hypotheekrente dan de annuïteitenhypotheek
  • Volledig je hypotheek aflossen
  • Je krijgt steeds minder hypotheekrenteaftrek
  • Je maandlasten zijn in het begin relatief hoog

 

Vooral geschikt voor:

Wil je zonder risico’s aflossen en snel minder woonlasten betalen? Dan is de lineaire hypotheek voor jou. Houd er wel rekening mee dat in het begin je maandlasten relatief hoog zijn en je dus ook een redelijk hoog inkomen moet hebben. Ben je er niet helemaal zeker van bent dat je inkomen hetzelfde blijft, bijvoorbeeld omdat je van plan bent om in de toekomst minder te gaan werken? Dan is de lineaire hypotheek een goede optie.

 

Samen met De Hypotheekshop-adviseur maak je een inschatting van jouw financiële toekomstbeeld, zodat je een verantwoorde en toekomstbestendige beslissing kunt nemen.

Op maat gemaakte combi?

Je kunt een lineaire hypotheek ook combineren met een annuïteitenhypotheek. Met een combinatie kun je de hoogte van je maandlasten beter afstemmen op je persoonlijke situatie nu en wat er in de toekomst zou kunnen gebeuren.

 

Je Hypotheekshop-adviseur kan samen met jou kijken wat voor jou de beste oplossing is. In een kennismakingsgesprek vertelt hij je wat je moet weten en waar je rekening mee moet houden. Wij nemen de kosten voor dit gesprek graag voor onze rekening.

 

Maak een afspraak

Stel een vraag over dit onderwerp

Stel je vraag en vul je emailadres in en wij mailen je direct gratis terug.