Als je een nieuwbouwwoning koopt, is er een grote kans dat het huis nog gebouwd moet gaan worden. Daarom verschilt het kopen van een nieuwbouwhuis van een bestaande woning. Je betaalt als het ware steeds wanneer er een deel van het huis wordt opgeleverd. Daarom moet je bij een hypotheek nieuwbouw rekening houden met andere voorwaarden dan bij een hypotheek voor bestaande bouw.
Een nieuwbouwwoning koop je meestal vrij op naam. Dat betekent dat je geen kosten voor de overdracht (kosten koper) betaalt. Wanneer je een hypotheek afsluit voor een nieuwbouwwoning zijn er een aantal hypotheekvoorwaarden die erg belangrijk zijn. Bijvoorbeeld hoe lang de offerte geldig is, of je meerwerk kunt meefinancieren en de hoogte van de vergoeding op het bouwdepot. De adviseur houdt hier in het advies rekening mee.
Daarnaast kun je ook te maken krijgen met meer- of minderwerk, bouwtermijnen en een bouwdepot. Bekijk hieronder waar je rekening mee moet houden bij het kopen van een nieuwbouwwoning.
Weten hoeveel geld je nodig hebt voor een nieuwbouwwoning? Lees dit artikel!
Er wordt wel gezegd dat nieuwbouw goedkoper is dan bestaande bouw. Dat is niet helemaal waar. Het klopt dat je bijvoorbeeld geen kosten koper of makelaars- en taxatiekosten hoeft te betalen. Maar er zijn andere kosten die je juist wel betaalt. Hieronder lees je een korte uitleg.
Ga jij een hypotheek nieuwbouw afsluiten?
Een Hypotheekshop-adviseur kan je uiteraard precies laten zien hoe de rekensom er in jouw situatie uitziet. Hij of zij vertelt je meer over de fiscale gevolgen en geeft je graag tips.
Het eerste gesprek is gratis.
Stel je vraag en vul je emailadres in en wij mailen je direct gratis terug.