Hoe werkt een bouwdepot?

Eén van de begrippen waar je mee te maken kan krijgen wanneer je een hypotheek afsluit is het begrip ‘bouwdepot’.

Een bouwdepot is onderdeel van je hypotheeklening.

Na het tekenen van de hypotheekakte zet de bank een bedrag van de lening op een aparte bouwdepotrekening. Van dit bedrag kunnen de (ver)bouwkosten worden betaald tot maximaal 2 jaar na de koop van de woning. Op deze rekening ontvang je rente, deze rente op een bouwdepot is vaak gelijk of iets lager dan de rente die je betaalt op je hypotheeklening.

Het bouwdepot kan alleen worden gebruikt wanneer er (ver)bouwkosten worden gemaakt die ‘vastzitten’ aan het huis of de tuin

zoals een keukenvloer, het dubbelglas of de tuinbestrating. Ook de mensen die het werk doen: zoals de aannemer, de elektricien en de tuinman kunnen worden betaald vanuit het bouwdepot. Dit geldt echter niet voor het tuinmeubilair en de rolgordijnen in huis: de zogenaamde losse elementen.

Van de (ver)bouwkosten die worden gemaakt ontvang je facturen.

Deze facturen stuur je naar de bank die de kosten weer betaalt aan de afzender van de facturen: bijvoorbeeld de aannemer en de elektricien. Wanneer je zelf bepaalde kosten voorschiet (bijv. voor betalen van de vloertegels) dan worden die kosten vanuit het bouwdepot naar jouw rekening overgemaakt.

Kortom: Een bouwdepot is onderdeel van een hypotheek waarbij er een bedrag op een aparte rekening komt te staan waarmee (ver)bouwkosten betaald worden.

Om te weten te komen hoeveel er meegefinancierd kan worden voor de verbouwing van jouw woning, maak je een afspraak voor een gratis inventarisatiegesprek bij De Hypotheekshop Heythuysen.

Het eerste gesprek is altijd gratis