Flexibel is lekker! Totdat…

Je bent seizoensarbeider of uitzendkracht in Goes. Of je hebt een contract voor bepaalde tijd. Je hebt veel plezier in het werk dat je doet en de vrijheid die je daarbij ervaart. Lekker! Totdat…

Totdat je een huis wilt kopen en een hypotheek nodig hebt. Want jíj kunt dan wel genieten van je flexibele job, je weet dat geldverstrekkers daar een stuk minder vrolijk van worden. Waarom is dat eigenlijk en wat betekent dit voor jouw hypotheekmogelijkheden?

Waarom geldverstrekkers niet zo van ‘flexibel’ houden

Geldverstrekkers houden van zekerheid. Vooral als ze een groot bedrag aan je te leen geven, zoals een hypotheek. Dan willen ze logischerwijs graag zo zeker mogelijk zijn van het feit dat jij tijdens de looptijd van de hypotheek genoeg blijft verdienen om de hypotheeklasten te kunnen betalen. Dus heb je een inkomen uit een vaste arbeidsovereenkomst (voor onbepaalde tijd), dan krijg je een dikke tien! Maar heb je een flexibel inkomen (lees onzeker, lees alarmbellen bij de geldverstrekker), dan zijn ze minder snel met het uitbrengen van je rapportcijfer.

De uitdaging

De uitdaging: voor geldverstrekkers inzichtelijk maken dat het wel snor zit met jouw toekomstig inkomen. Daar hebben we bij De Hypotheekshop in Goes gelukkig allerlei manieren voor.

• Inschatting op basis van inkomen van afgelopen 3 jaar
  Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst, maar in het geval van jouw flexibele inkomen bieden ze wel een goed beeld van hoe jouw inkomen zich ontwikkelt. Het gemiddeld inkomen van de afgelopen 3 jaar wordt als uitgangspunt genomen voor de berekening van jouw maximale hypotheekmogelijkheden.

• Perspectiefverklaring van uitzendbureau
  Wat als je minder dan drie jaar flexibel werken op de teller hebt staan? Ook dan zijn er prima oplossingen om meer zekerheid over jouw toekomstig inkomen aan te tonen. Werk je bijvoorbeeld al meer dan een jaar voor een uitzendbureau? Dan kunnen zij een perspectiefverklaring opstellen. Dat doen ze als ze verwachten dat jij in de toekomst tenminste je huidige inkomensniveau zult behouden. Ze kijken daarvoor naar je opleiding, werkervaring, functie, competenties en de arbeidsmarktsituatie in jouw regio.

• Arbeidsmarktscan voor flexwerkers
  Oké, je bent nog geen drie jaar aan de slag als flexwerker én nog geen jaar werkzaam via een uitzendbureau, maar je vooruitzichten zijn harstikke goed! Er is veel vraag naar werknemers zoals jij, dus je maakt je nergens zorgen over. Hoe overtuig je dan ook een geldverstrekker hiervan? Daar is de Arbeidsmarktscan voor ontwikkeld. Deze online scan houdt rekening met je opleiding, werkervaring, ontwikkelingen in de branche, werkloosheidcijfers, jouw motivatie en gedrag en de regio waarin je woont en werkt. De uitkomst van dit alles bijeen: jouw arbeidsmarktkansen voor de komende vijf jaar.

• Intentieverklaring van werkgever
  Allemaal leuk en aardig, dat flexwerken, maar jij stapt straks vanuit je huidige flexibele contract over naar een lekker comfortabel vast contract bij je werkgever! Het is alleen nog net niet zover, het staat nog niet zwart op wit. Tja, op je blauwe ogen gaat een geldverstrekker je niet geloven, dus hoe toon je dan aan dat je een vast contract in het vooruitzicht hebt? Dat kan met een intentieverklaring. Hierin stelt jouw werkgever dat hij van plan is om jou in vaste dienst te nemen. Kijk, daar worden geldverstrekkers dan weer heel vrolijk van!

Dus, heb je een variabel inkomen en wil je een hypotheek? Kom dan langs bij De Hypotheekshop in Goes. Wij zetten alle mogelijke middelen in om het voor je te regelen!