Een nóg lagere hypotheekrente met NHG

01.03.2020

De hypotheekrente is vandaag de dag historisch laag. Top, want zo is de hypotheek voor jouw droomwoning in Goes haalbaar en betaalbaar. Maar we zouden geen Hollanders zijn, als we niet zouden kijken of het nóg goedkoper kan. En dat kan, met NHG.

Vooropgesteld: NHG, ofwel Nationale Hypotheek Garantie is niet in het leven geroepen om jou een goedkopere lening te bezorgen. Maar dit effect heeft het wel. Het werkt namelijk zo…nhg-logo.jpg

 

Lang leve de WEW

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) wil graag dat jij verantwoord leent. Dat wil zeggen, dat je geen hogere hypotheek neemt dan logisch is voor jouw inkomen en de waarde van jouw droomwoning in bijvoorbeeld Goes. Zo is de kans dat je in de financiële problemen komt comfortabel klein. Fijn voor jou, fijn voor de hypotheekverstrekker, fijn voor de woningmarkt, iedereen blij, lang leve de WEW!

 

NHG geeft je een veilig gevoel

Maar het wordt nog leuker, want als jij verantwoord leent, doe je dat met een veilig gevoel. Je weet dat je je maandlasten kunt betalen. En mocht dat door onvoorziene omstandigheden toch een probleem worden, dan helpt NHG je verder. Samen met de hypotheekadviseur van De Hypotheekshop in Goes zoekt NHG naar een passende oplossing. En als het aankomt op een verkoop met eventuele restschuld, dan zal NHG je die onder bepaalde voorwaarden zelfs kwijtschelden.

 

NHG-korting op je hypotheekrente

Deze hulp en garantstelling is niet alleen een fijn gevoel voor jou, maar zeker ook voor een geldverstrekker. Zij hebben immers meer zekerheid dat de hypotheek terugbetaald wordt, nu NHG garant staat. En nu komt de clou: in ruil voor dit lagere risico, geven ze jou een korting op je hypotheekrente.

 

NHG te mooi om waar te zijn?

Meer zekerheid, een veilig gevoel, een lagere rente… Dit wordt zo onderhand wel een iets-te-mooi-om-waar-te-zijn-verhaal. Dus, even terug met de voetjes op de grond: er zitten wel kosten aan verbonden om een hypotheek met NHG af te sluiten. Je betaalt hiervoor eenmalig een borgtochtprovisie van 0,7% van het hypotheekbedrag. Stel dat je dus een hypotheek van 250.000 euro hebt, dan betaal je 1.750 euro. Dit bedrag is wel fiscaal aftrekbaar en je krijgt natuurlijk die eerder genoemde korting op je hypotheekrente. Al met al heb je de eenmalige kosten er meestal na 1-3 jaar weer uit.

 

Wat valt bij NHG onder verantwoord lenen?

Deal. Jij ziet meer veiligheid en een lagere hypotheekrente wel zitten. Je wilt verantwoord lenen, zoals de NHG dat vraagt. Maar wat valt daar dan onder? Daar heeft de WEW een aantal NHG-voorwaarden voor opgesteld: 

  • Jouw droomwoning in Goes mag niet duurder zijn dan een bepaald bedrag. In 2020 is dat maximaal 310.000 euro. Voor energiebesparende maatregelen mag je dit bedrag verhogen naar 328.600 euro. 
  • Je hebt een taxatierapport nodig om de waarde van jouw droomwoning aan te tonen.
  • De hypotheek moet betrekking hebben op jouw hoofdverblijf.
  • En zo zijn er nog een aantal vereisten. Je kunt ze vinden op de site van NHG, maar even een waarschuwing: er komt nog best wel wat bij kijken. Je bent sneller en beter af om advies in te winnen bij een adviseur van De Hypotheekshop in Goes. Die laat je graag zien of NHG voor jou tot de mogelijkheden behoort.

Afspraak maken