STARTERSLENING

Een starterslening voor iedereen? Helaas...... niet alle gemeenten doen mee! Wij hebben veel ervaring met Startersleningen. Wij helpen je graag bij jouw aanvraag.

 

Starterslening omliggende gemeenten 

 

Wat is een Starterslening?

De Starterslening is een extra hypotheek, voor starters op de hypotheekmarkt.
De Starterslening geeft starters op de koopwoningmarkt de mogelijkheid om  
meer te lenen voor de aankoop van jouw huis, dan dat alleen op jouw inkomen mogelijk is.
De Starterslening is een hypotheek die het tekort kan overbruggen tussen jouw maximale hypotheek en het huis dat je graag wil kopen.


Hierdoor wordt dat ene speciale huis toch mogelijk.

 

De hoogte Starterslening kan per gemeente verschillen. 

Zo bedraagt de maximale Starterslening in de gemeente  Baarle Nassau € 15.000,-, in de gemeente Breda € 40.000,- en in de gemeente Gilze Rijen € 30.000,-.

 

In sommige gemeenten is geen Starterslening, zoals de gemeente Etten-Leur.

Andere gemeenten zijntijdelijk erg actief. Zie gemeente Roosendaal.

Deze gemeente heeft recentelijk ( 05-2019) €1.000.000,- beschikbaar gesteld voor de Starterslening.

De Starterslening moet wel worden gesloten in combinatie met een hypotheek met

 

Nationale Hypotheek Garantie

 

 

 

 

Waaruit bestaat de Starterslening? 

 

De Starters lening is opgebouwd uit twee delen, nl
Eeen annuïteiten lening en een combinatie lening.


Het eerste leningdeel is een annuïteitenhypotheek.
Dit leningdeel wordt dus annuïtair afgelost.

 

 

De annuïteitenhypotheek  

 

annuitaire-hypotheek.jpg


Een tweede deel dat jaarlijks oploopt, is de zogenaamde Combinatielening.

 

De eerste drie jaar hoef je voor beide lening delen niets te betalen of te wel
je hebt de eerste drie jaren geen maandlasten aan de Starterslening.

Daarna ga je rente en aflossing betalen over de Starterslening.

Op het moment dat de gehele starterslening is afbetaald, loopt de starterslening af.

 

Wat is een Combinatielening? 

 

Bij de Starterslening wordt gesproken over een zogenaamde Combinatielening.
Deze Combinatielening draagt er zorg voor dat de hypotheekrente aftrekbaar is van de inkomstenbelasting.
Als je wilt dat de rente op jouw Starterslening van jouw eigen woning aftrekbaar is van de inkomstenbelasting, dient de hypotheek te worden afgesloten als een annuïteitenhypotheek.
Er dient dus maandelijks te worden afgelost.

Deze aflossing wordt dan gedaan door de Combinatielening.
Dat betekent dat de Starterslening wordt afgelost en de combinatie lening oploopt met het zelfde bedrag.

Dit klinkt allemaal erg omslachtig, maar dat is het niet. 

 

Maak een afspraak dan leggen we je het allemaal uit in een persoonlijk gesprek

 

 afspraak-maken.png

 

 

Wat zijn de voordelen van de Starterslening?

  • Je kan een huis kopen dat net iets duurder is dan wat je op basis van jouw inkomen op dit moment kan lenen.
  • Je betaalt geen rente gedurende de eerste 3 jaar van jouw starterslening.

 

Wat gebeurt er na 3 jaar met de starterslening?

 

1. Je begint rente te betalen over jouw lening.

2. Je gaat de Starterslening annuïtair aflossen

3. Je begint met de terugbetaling van de combinatielening.

Of

Als je op dat moment de Starterslening nog steeds niet kunt betalen, kan je een hertoets aanvragen. 
Deze hertoets kost € 155,-. Deze kan jaarlijks wijzigen. 

 

Voorwaarden Starterslening: 

  • jij of jouw partner hebben nog nooit een eigen woning gehad
  • de hypotheekrente van de eerste hypotheek moet minimaal 10 jaar vast staan
  • je betaalt dubbele notariskosten omdat het om twee hypotheken gaat.  Jouw normale hypotheek en de starterslening.
  • Nationale Hypotheek Garantie is verplicht
  • afsluitkosten starterslening bedragen € 750,-
  • de rentevaste periode voor de starterslening bedraagt 15 jaar
  • de looptijd van de starterslening bedraagt 30 jaar

 

  STARTERSLENING BEREKENEN

 

 

 

In de volgende omliggende gemeentes in de regio is de starterslening WEL verkrijgbaar

Starterslening gemeente Breda

Starterslening gemeente Gilze Rijen

Starterslening gemeente Halderberge

Starterslening gemeente Moerdijk ( Zevenbergen)

Starterslening gemeente Roosendaal

Starterslening gemeente Zundert


In de onderstaande gemeentes in de regio is de starterslening NIET verkrijgbaar

 

Starters lening gemeente Etten-Leur
Starters lening gemeente Rucphen

 

Kijk HIER voor de verkorte versie van de eisen waaraan je moet voldoen om
in aanmerking te komen voor een Starterslening de van de omliggende gemeenten 
rond de gemeente Etten-Leur.  

 


CHECK JOUW GEMEENTE BIJ HET SVN

 

 

 

 

Starterslening aanvragen?

Wij helpen al onze klanten met:
- het aanvragen van de starterslening.
- de maximale Starterslening berekenen

 

 Afspraak maken