Startershypotheek, een starterslening of allebei

04.11.2018

Wat is nu daadwerkelijk het verschil tussen een startershypotheek en een starterslening. Beide hebben te maken met de aankoop van een eigen huis door een starter op de woningmarkt, maar beide zijn NIET altijd te gebruiken door een starter. Lees verder en ontdek de verschillen.

Startershypotheek - Starterslening

Door veel mensen worden deze begrippen door elkaar gehaald.
Dan wordt het lastig communiceren.

Als starter heb je het momenteel lastig op de woningmarkt.
Voor je het in de gaten hebt is jouw droomwoning al verkocht of ben je
genoodzaakt om mee te gaan bieden op een andere woning.

 

Wat is een startershypotheek?


Een startershypotheek is een hypotheek voor iemand die voor het eerst een eigen huis gaat kopen.
Niets meer en niet minder. 

 

En, als je een hypotheek aangaat voor de aankoop van een eigen woning, dan is de hypotheekrente
aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Dat betekent dat je jaarlijks of maandelijks
een belastingteruggave ontvangt.

Dat is mooi meegenomen, maar .....

Let op
Dat geldt alleen als jouw hypotheek een annuïtaire hypotheek of een lineaire hypotheek is.

Voor hypotheken die zijn gesloten voor 01-01-2013 kunnen andere regels gelden.
Voor de mensen die toen al een hypotheek hadden geldt een overgangsrecht.

 

Wat maakt een startershypotheek een startershypotheek?

In zijn algemeenheid kan je zeggen dat een startershypotheek vaak gecombineerd gaat met aanvullende mogelijkheden.
Voorbeelden:
- De Starterslening
- Je ouders schenken je een bedrag
- Je ouders worden mede aansprakelijk voor jouw hypotheek ( meestal voor een bepaalde periode )
- De Corporatie starterslening

 

 Wil je hier over sparren maak dan een afspraak met één van onze adviseurs. 

Afspraak maken

 

 

 

Wat is een starterslening en wanneer kom ik er voor in aanmerking?

 

Wat is een starterslening?

De starterslening is een extra hypotheek, voor starters op de hypotheekmarkt.
De starterslening geeft starters op de koopwoningmarkt de mogelijkheid om  
meer te lenen voor de aankoop van jouw huis, dan dat alleen op jouw inkomen mogelijk is.
Hierdoor wordt dat ene speciale huis toch mogelijk.

De hoogte starterslening kan per gemeente verschillen. 

Zo bedraagt de maximale starterslening in de gemeente  Baarle Nassau € 15.000,-, in de gemeente Breda € 40.000,- en in de gemeente Gilze Rijen € 30.000,-.

De starterslening moet wel worden gesloten in combinatie met  NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE  

 

Waaruit bestaat een starterslening?

De starters lening is opgebouwd uit twee delen, nl

Een annuïteiten lening en een combinatie lening.

 

De eerste drie jaar hoef je voor beide lening delen niets te betalen of te wel 

je hebt de eerste drie jaren geen maandlasten aan de starterslening.

Daarna ga je rente en aflossing betalen over de starterslening.

Op het moment dat de gehele starterslening is afbetaald, loopt de starterslening af.

 

Deze starterslening wordt je verstrekt door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse
gemeenten (SVN)in samenwerking met jouw gemeente.

 

Check jouw gemeente

 

 

Woon je in de omgeving van Etten-Leur kijk dan hier voor de starterslening in de 

- gemeente Breda
- gemeente Moerdijk
- gemeente Halderberge
- gemeente Roosendaal
- gemeente Zundert

 

De starterslening is in het leven geroepen om starters op de woning markt een duwtje in de rug te geven.