Hoe hoog is de boeterente bij voortijdig aflossen of oversluiten?


Is jouw hypotheekrente hoger dan de huidige hypotheekrente en wil je vervroegd aflossen op je hypotheek of oversluiten? Dan moet je hiervoor een vergoeding (boeterente) betalen aan je geldverstrekker. Met de boeterente compenseert de geldverstrekker misgelopen rente-inkomsten. Reken nu zelf uit hoeveel boeterente je moet betalen als je je hypotheek voortijdig aflost of oversluit.

Heb je een vraag?

Heb je een vraag over aflossen of oversluiten? Plan vrijblijvend een afspraak in bij een vestiging van De Hypotheekshop bij jou in de buurt. We helpen je graag!

 

 

Maak een afspraak

Voortijdig aflossen


Je kunt mogelijk besparen op je hypotheek door extra af te lossen. Je totale hypotheekschuld daalt dan, waardoor je maandlasten mogelijk omlaag gaan. Als je nog een restje hypotheek hebt, kan het slim zijn om die versneld af te lossen. Dit kan meestal boetevrij tot een bepaald bedrag per jaar. Wil je meer aflossen, dan betaal je soms een boete. Check bij je geldverstrekker of hypotheekadviseur welke regels jouw geldverstrekker hanteert.

 

 

Oversluiten

Wil je profiteren van de lage rente en je maandlasten verlagen? Dan kun je je hypotheek oversluiten. Nu de hypotheekrente laag is, kun je mogelijk je hypotheek voor lange tijd tegen een lagere hypotheekrente vastzetten. Of dit gunstig is, hangt van je bestaande hypotheek en jouw situatie af. Wij zoeken graag voor je uit wat je mogelijkheden zijn. Wil je weten of je kunt besparen op je hypotheek? Doe de Hypotheek Bespaarcheck!

 

Berekening van de boeterente

Voor 2017 hanteerden geldverstrekkers eigen manieren om de boeterente te berekenen. In 2017 heeft de Autoriteit Financiële Markten (AFM) richtlijnen vastgesteld voor de berekening ervan. De boeterente rekentool van De Hypotheekshop volgt deze richtlijnen en gaat uit van vier vragen:

  • Hoe zou de aflossing van de hypotheek verlopen? Wat is je je uitstaande hypotheekschuld, wat mag je boetevrij aflossen, wat heb je afgelost?
  • Wat zijn de relevante rentepercentages? Welke rente heb je nu (contractrente) en wat is het huidige renteaanbod (vergelijkingsrente)?
  • Wat zijn de door de bank misgelopen rentebedragen?
  • Wat is de waarde van die misgelopen bedragen op dit moment?

 

Het berekenen van de boeterente is best complex. Met onze rekentool heb je snel een indicatie van wat de boeterente in jouw situatie is. Heb je vragen over aflossen, oversluiten of de boeterente? Neem dan contact op met je hypotheekadviseur.

 

Maak een afspraak

 

 

 

 

Veelgestelde vragen

Hoeveel kan ik maximaal lenen?

Bereken hier een indicatie van je maximale hypotheek.

 

Hoe maak ik een afspraak met mijn adviseur?

Om een afspraak te maken met één van onze adviseurs kun je de afspraakpagina gebruiken. Het eerste oriënterende gesprek is gratis.

 

Wat kost hypotheekadvies?

Op deze vraag kunnen we niet een standaardantwoord geven want dit is afhankelijk van je situatie. De adviseurs van De Hypotheekshop werken daarom met een vast uurtarief van €150,- Van tevoren krijg je altijd van ons een prijsopgave en pas na jouw akkoord gaan we aan de slag.

Kan ik mijn rentepercentage wijzigen?

Als je wilt besparen op je hypotheeklasten, dan kun je mogelijk je rentevaste periode aanpassen. Het beste moment om opnieuw te kiezen, is als de huidige rentevaste periode afgelopen is. Op alle andere momenten moet je rekening houden met kosten. Maak voor meer informatie en een uitgebreide berekening een afspraak met een adviseur.

Wat is de actuele hypotheekrente?

Kijk voor de actuele hypotheekrente in onze rentevergelijker. Daarin vind je de actuele rentes van alle hypotheekverstrekkers die wij aanbieden.