Renteontwikkelingen van 19 april 2016

Ook afgelopen week verlaagden weer diverse geldverstrekkers de hypotheekrentes. Opvallend was dat het om de wat kleinere aanbieders ging en dat met name de niet-NHG rentes werden gewijzigd. Zowel de gemiddelde 5, 10 als 20 jaar vast rente (niet-NHG ) gingen met 0,01% omlaag.

Niet-NHG rentes dalen meer dan NHG rentes

Ook afgelopen week verlaagden weer diverse geldverstrekkers de hypotheekrentes. Opvallend was dat het om de wat kleinere aanbieders ging en dat met name de niet-NHG rentes werden gewijzigd. Zowel de gemiddelde 5, 10 als 20 jaar vast rente (niet-NHG ) gingen met 0,01% omlaag.

We zien dat de marge tussen kapitaalmarktrente en de gemiddelde hypotheekrente in het begin van dit jaar is opgelopen. Sinds maart is echter een kentering zichtbaar en geven geldverstrekkers de daling van de kapitaalmarktrente voor een groter deel door aan de consument, zowel voor de korte als de (middel)lange rentes. Daarbij daalt de marge op niet-NHG meer dan die op NHG, met name voor de langere renteperioden. Deze trend lijkt zijn oorzaak te hebben in de toegenomen concurrentie binnen het niet-NHG segment. In 2016 betreft het percentage hypotheken zonder NHG ongeveer 60% van alle nieuwe hypotheekaanvragen, in 2015 was dit nog 50%.

Deze week stapt wederom een nieuwe geldverstrekker in de hypotheekmarkt: Centraal Beheer. Het betreft reeds de 3e nieuwe aanbieder van 2016, eerder werden al Venn Hyptheken en bijBouwe geïntroduceerd.

De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.