Onderzoek De Hypotheekshop: vrouwen kopen zorgvuldiger, mannen sneller – maar niet zonder risico’s

· Vrouwen bezichtigen uitgebreid de woning vóór het bieden; zij doen dat ongeveer 24% vaker dan mannen 

Amsterdam, 31 oktober 2025 – Mannen kopen sneller, vrouwen zorgvuldiger. Waar mannen over het algemeen het liefst meteen doorpakken, nemen vrouwen juist de tijd om een woning goed te bekijken, advies in te winnen en de financiële gevolgen te overzien. Volgens De Hypotheekshop is dat in een oververhitte woningmarkt juist de manier om jezelf te beschermen tegen risico’s. “Een huis kopen is geen sprint, maar een grote beslissing die tijd en inzicht vraagt”, zegt Martin Hagedoorn, Manager Product & Business Expertise bij De Hypotheekshop.

Uit onderzoek van De Hypotheekshop onder duizend Nederlandse huizenkopers blijkt dat 65% van de respondenten altijd de woning uitgebreid bezichtigt – dat wil zeggen: zij nemen zelf langer de tijd tijdens een bezichtiging voordat ze een bod uitbrengen. Dat geldt bij die huizenkopers voor 72% van de vrouwen en 58% van de mannen. Opvallend is dat verschil, omdat veel huizenkopers samen een huis kopen. Maar ook binnen een stel zie je vaak dat de één meer tijd neemt om alles goed te bekijken, terwijl de ander sneller wil beslissen.

Iets minder dan een derde (31%) van de kopers heeft de woning maar heel kort bezichtigd voor het uitbrengen van een bod. Ook daarin zijn mannen (36%) lakser dan vrouwen (25%). In slechts enkele gevallen vertrouwen huizenkopers op iemand anders om de woning bezichtigen (4%). Mannen doen dit vaker dan vrouwen (7% vs. 2%).

Advies vragen De belangrijkste reden waarom mensen niet snel genoeg konden beslissen tijdens het koopproces, was dat ze eerst advies wilden inwinnen (23%). Ook hier is een duidelijk verschil tussen mannen en vrouwen: 27% van de vrouwen wacht met beslissen tot ze advies hebben over bijvoorbeeld financiering of bouwkundige staat, tegenover 20% van de mannen. Vrouwen bespreken wellicht vaker hun keuze met familie, vrienden of adviseurs, terwijl mannen zelf een beslissing nemen.

Volgens De Hypotheekshop laten de cijfers zien dat vrouwen vaker bewust stil staan bij hun keuzes, terwijl mannen juist sneller knopen doorhakken. “Vrouwen tonen vaak meer voorbereiding en verantwoordelijkheid, mannen juist meer daadkracht en tempo”, zegt Hagedoorn. “Juist die combinatie zorgt voor meer kans van slagen op de woningmarkt. In deze markt win je niet door haast te maken, maar door vooraf te weten wat je doet. Denk aan zaken als je maximale hypotheek, de bouwkundige staat of een biedverzekering. Wie dat goed op orde heeft, kan sneller én met meer zekerheid handelen.”

Haast leidt tot risico’s – en spijt volgt vaak later Eerder liet De Hypotheekshop al zien dat tijdsdruk huizenkopers ertoe aanzet belangrijke stappen over te slaan: ruim een kwart (26%) sloeg de bouwkundige keuring over, bijna één op de vijf (18%) het financieringsvoorbehoud. Zulke keuzes vergroten de kans op financiële problemen achteraf, bijvoorbeeld bij verborgen gebreken of funderingsschade.

Ook in dit onderzoek zijn de verschillen duidelijk zichtbaar. Mannen slaan vaker stappen over, maar hebben daar weinig spijt van. Van de groep die geen spijt heeft van een te snelle beslissing tijdens het koopproces (89%), is er een merkbaar verschil tussen mannen (94%) en vrouwen (85%).“Dat betekent niet dat de risico’s kleiner zijn”, benadrukt Hagedoorn. “Integendeel: veel gevolgen merk je pas jaren later. Wie vooraf zijn huiswerk doet en goed voorbereid koopt, voorkomt vaak grote problemen achteraf.”

Tijd nemen voor jouw plan De Hypotheekshop moedigt huizenkopers aan om goed voorbereid de woningmarkt op te gaan. Wie vooraf weet wat er financieel mogelijk is en waar hij op moet letten, kan sneller én met meer zekerheid handelen. “De druk op de woningmarkt is groot: mensen voelen dat ze moeten rennen om kans te maken”, zegt Hagedoorn. “Maar juist in deze markt is voorbereiding belangrijker dan snelheid. Of je nu een twijfelaar bent of een doorpakker: een goed plan geeft rust, overzicht en vergroot je kans op succes. Neem daarom tijd voor jouw plan.”

Over De Hypotheekshop

De Hypotheekshop staat sinds 1991 (potentiële) huizenkopers en -bezitters bij met onafhankelijk advies. We zijn onderdeel van het grootste financieel adviseursnetwerk van Nederland (240 vestigingen). De Hypotheekshop is (mede)initiatiefnemer van de Arbeidsmarktscan (winnaar Gouden Lotus 2020 voor Innovatieve dienstverlening aan de consument), de opleiding Adviseur Duurzaam Wonen, hypotheekverstrekking o.b.v. brondata, online hypotheekadvies voor starters op basis van algoritmes en het Platform Hypotheken vanuit het ministerie van VRO. De Hypotheekshop werkt samen met de TU Delft voor de Monitor Koopwoningmarkt en is adviespartner van nieuwbouw.nl.