Komst Vista Hypotheken zet concurrentie op scherp

Donderdag maakte het zeswekelijkse rentebesluit van de ECB een einde aan de stijging van de rente op de kapitaalmarkt. President Draghi houdt vertrouwen in verdere groei van de inflatie en de Europese economie ondanks dat deze momenteel achterblijven. Volgens hem blijft er behoefte aan monetaire stimulans. Draghi gaf nog geen duidelijkheid over het ECB-beleid voor als het huidige opkoopprogramma in september afloopt. Berichten over onder meer Noord-Korea, sancties tegen Rusland, en de Amerikaanse tienjaarsrente hadden de rente op de kapitaalmarkt de laatste weken in beweging gezet.

De opgelopen kapitaalmarktrente zorgt voor een afname van het aantal hypotheekrenteverlagingen. Enkele grote geldverstrekkers verlaagden hun variabele hypotheekrente, wat vaak maandelijks gebeurt. Wat opvalt is dat aanbieders als NIBC Direct en Venn met renteaanpassingen reageerden op de komst van de nieuwe geldverstrekker Vista Hypotheken, dat een week na introductie overigens al voor het eerst de rente verhoogde. NIBC komt vanaf deze week met een tijdelijke actiekorting van 0,15% op annuïtaire en lineaire leningdelen met NHG en 20 of 30 jaar vast. Hiermee volgt NIBC de recente trend waarbij aanbieders niet meer over de hele breedte verlagen, maar inzetten op een tijdelijke aanpassing van een specifieke rentevaste periode.

Een tweede ontwikkeling die op dit ogenblik de aandacht trekt, is het in april toegenomen aandeel van 12 en 15 jaar vast. Waar 10, 20 en 30 jaar vast nog steeds de klok slaan, proberen ING en Rabobank marktaandeel te winnen door op andere rentevaste perioden scherpe tarieven te bieden. Met name 15 jaar vast is een interessant strijdtoneel omdat daar eigenlijk alle geldverstrekkers uit de voeten kunnen.

De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.