Hypotheekrente in 2017 tot nog toe gunstig

Zoals al verwacht verlaagden veel geldverstrekkers vorige week de rentetarieven. Onder de aanbieders die de rentes aanpasten bevonden zich opvallend veel grote namen: MUNT Hypotheken, Aegon, ABN Amro Bank, Nationale Nederlanden en ING. Door de verlagingen daalden met name de gemiddelde rentes op 5, 10 en 20 jaar vast.

Vergelijken we de huidige gemiddeldes met die van eind vorig jaar, dan blijkt dat de variabele rente en de lange rentevaste perioden 20 en 30 jaar vast zijn gezakt. Per saldo bleef 10 jaar vast gelijk. Het momenteel weinig gesloten 5 jaar vast is als enige gestegen. De hypotheekrente heeft zich daarmee in 2017 voor de consument gunstig ontwikkeld.

Bovendien introduceerde een aantal aanbieders nieuwe hypotheekproducten met scherpe tarieven. Opmerkelijk was de grote renteverlaging op de lange rentevaste perioden door ING vorige week. Zeker omdat de verlaging alleen gold voor de tarieven op annuïteiten en lineair. ING vraagt nu op 20 jaar vast (NHG) voor aflossingsvrij een fors hogere rente dan voor annuïteiten: 3,5% om 2,6%. Banken hanteren in de regel een renteverschil van 0,2% vanwege het verschil in fundingkosten tussen beide aflosvormen.

De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.