Lange rentevaste periode? Let op verhuisregeling

Hypotheken met een lange rentevaste periode zijn populair. Zo heb je als koper van een huis zekerheid over je maandlasten. Je blijft vast nog even zitten in het huis waar je nu woont. Maar wat is het gevolg als je straks gaat verhuizen?

Voorwaarden verhuisregelingen verschillen

Allereerst even het probleem zelf. Wanneer je gaat verhuizen kun je doorgaans je hypotheek meenemen. De voorwaarden en de hypotheekrente blijven in dat geval gelijk na je verhuizing. Hoe dat gebeurt is afhankelijk van de verhuisregeling die de geldverstrekker aanbiedt. De voorwaarden verschillen echter flink en zijn niet altijd even duidelijk.

Van NHG naar niet NHG

Heb je nu een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en verhuis je naar een woning waarvan de koopsom te hoog is voor een NHG-hypotheek?  Meestal kun je dan je huidige rente meenemen en krijg je daarbovenop een opslag voor een niet-NHG hypotheek. Niet alle aanbieders zijn daar echter even helder over. Sommige geldverstrekkers bieden alleen hypotheken met NHG aan. Belangrijk dus om rekening te houden met je toekomstplannen als je een keuze maakt voor een bepaalde aanbieder. Overigens kun je ook gebruik maken van een verhuisregeling als je huidige woning nog niet is verkocht.

Heb je verhuisplannen?

De kans is groot dat jouw hypotheek al een tijd loopt. Voordat je verhuist is het verstandig je goed te laten inlichten over de verhuisregeling van jouw huidige geldverstrekker. Onze hypotheekadviseurs kunnen samen met je bepalen of je hypotheek meenemen naar je nieuwe woning de beste optie is.

Lage hypotheekrente voordeel bij verhuizen

De hypotheekrente staat op dit moment veel lager dan enkele jaren geleden. Een hogere hypotheekrente meeverhuizen, dat wil je in de meeste gevallen dan niet. Door de gedaalde hypotheekrente kan het zijn dat een andere geldverstrekker nu een interessanter hypotheekvoorstel heeft. In dat geval los je met de verkoopopbrengst je huidige hypotheek af en sluit je een nieuwe hypotheek bij een andere aanbieder.

Als je wilt verhuizen heeft dat gevolgen voor jouw hypotheeksituatie.  Bij De Hypotheekshop vergelijken we alle geldverstrekkers en bekijken we welk aanbod het best bij jouw wensen past. Loop voor meer informatie gerust eens binnen bij één van onze vestigingen.

Het eerste gesprek is altijd gratis