Energiebesparende maatregelen voor een hogere hypotheek

Wat valt onder energiebesparende maatregelen voor een hogere hypotheek? 

Je huis verduurzamen houdt in dat je investeert in energiebesparende maatregelen die ervoor zorgen dat je energieverbruik vermindert en je bijdraagt aan een groenere wereld. Vanuit de overheid wordt dit steeds meer gestimuleerd en daarom maken ook geldverstrekkers het makkelijker om je huis te verduurzamen. Als je besluit je woning energiezuiniger te maken kun je een duurzame hypotheek afsluiten. Dit houdt in dat je tot maximaal 106% van de woningwaarde kunt lenen. Het bedrag wat je extra leent moet je besteden aan energiebesparende maatregelen.  

Bespreek jouw mogelijkheden voor een hogere hypotheek 

Ben je benieuwd wat jouw maximale leencapaciteit is als je energiebesparende maatregelen neemt? Maak gratis en vrijblijvend een afspraak met een hypotheekadviseur en krijg onafhankelijk advies, afgestemd op jouw persoonlijke situatie. 

Deze energiebesparende maatregelen kun je nemen voor een hogere hypotheek: 

• Isolatie: is je huis goed geïsoleerd? Dan hou je de warmte in de winter beter binnen en in de zomer buiten. 

• Zonnepanelen: afhankelijk van je energiegebruik en het aantal panelen dat je laat plaatsen, kun je je energiekosten flink verlagen. 

• Warmtepomp: een warmtepomp gebruikt warmte uit de lucht of grond om je huis te verwarmen, waardoor je hiervoor geen gas gebruikt. 

• HR++ Glas: dit type glas biedt betere isolatie dan standaard dubbel glas, waardoor de warmte beter binnenblijft. 

• Zonneboiler: een zonneboiler verwarmt water door middel van zonne-energie, hiermee bespaar je op gasverbruik. 

Hoe werkt het meefinancieren van energiebesparende maatregelen in je hypotheek? 

Als je extra leent voor energiebesparende maatregelen ben je verplicht dit bedrag te besteden aan de verduurzaming van je huis. Hierom stort de geldverstrekker het bedrag in een bouwdepot. Van tevoren moet je aangeven welke energiebesparende maatregelen je wil nemen en hoeveel dit ongeveer zal gaan kosten. Wanneer de verduurzamingswerkzaamheden zijn uitgevoerd en de kosten gemaakt zijn, dien je de facturen in bij de geldverstrekker. Die zorgt er vervolgens voor dat de facturen vanuit het bouwdepot betaald worden. Mocht er geld overblijven, dan wordt het overige bedrag gebruikt als extra aflossing op je hypotheek. Je kunt dit geld dus niet voor iets anders gebruiken. 

Hypotheek verhogen voor energiebesparende maatregelen 

Heb je al een huis en wil je deze energiezuiniger maken? Dan kun je ervoor kiezen je hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek af te sluiten. Bij energiebesparende maatregelen mag er ook op een bestaande hypotheek tot 106% van de waarde van de woning gefinancierd worden. En mooi meegenomen: de rente die je over de extra hypotheek betaalt is fiscaal aftrekbaar.  

In 3 stappen je energiebesparende maatregelen financieren 

Overweeg je energiebesparende maatregelen te nemen om je huis te verduurzamen, maar heb je geen idee waar je moet beginnen? Geen zorgen! We hebben een stappenplan voor je op een rij gezet.  

1. Hypotheekadvies inwinnen: tijdens een gratis oriëntatiegesprek bespreek je samen met een hypotheekadviseur jouw mogelijkheden van welke financiële voordelen jij kunt profiteren als je je huis verduurzaamt. 
2. Energiebesparende maatregelen nemen: besluit welke maatregelen je wil nemen om je huis energiezuiniger te maken en maak hierbij een kostenindicatie. 
3. Financiering aanvragen: op basis van het advies wat je hebt ingewonnen en welke energiebesparende maatregelen je wil nemen kun je nu je (extra) hypotheek aanvragen om de maatregelen te financieren. 

Je mogelijkheden direct met een hypotheekadviseur bespreken? 

Wil jij weten wat het voor jou betekent als je energiebesparende maatregelen meefinanciert in je hypotheek? Ben je benieuwd naar andere mogelijke opties? Of heb je een andere vraag rondom verduurzaming, hypotheek of je financiën? Daar helpen onze hypotheekadviseurs je graag bij! Maak vandaag nog een afspraak met een adviseur bij jou in de buurt en bespreek je mogelijkheden. 

Het eerste gesprek is altijd gratis