Kosten koper

Met kosten koper wordt bedoeld dat bij het kopen van woning de bijkomende kosten voor de koper zijn. Vaak wordt dit bij een huis weergegeven als (k.k.). Als we het hebben over kosten koper dan gaat het bijvoorbeeld om overdrachtsbelasting maar ook de kosten voor de notaris en het kadaster.
De kosten koper mag je in veel gevallen aftrekken van de belasting bij de jaarlijkse belastingaangifte omdat ze vallen onder aankoop- en financieringskosten. Als je tussen de 18 en 35 jaar bent en een huis huis koopt onder de €440.000 hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen als je aan bepaalde voorwaaren voldoet. Een van die voorwaarden is dat je zelf in het huis gaat wonen. Het maakt niet of je al eerder een woning in bezit hebt gehad, wel is het belangrijk dat je maar eenmalig gebruik mag maken van de vrijstelling.

Kun je kosten koper meefinancieren bij de hypotheek?

De kosten koper kun je niet meefinancieren in de hypotheek, je moet dus over voldoende eigen geld beschikken om die zelf te kunnen betalen. Op de pagina Kosten koper berekenen kun je uitrekenen hoe hoog de kosten koper zijn voor het huis dat jij op het oog hebt.