Wat u wil weten over de overwaarde hypotheek

De overwaarde hypotheek is voor velen een onduidelijk begrip. Deze hypotheek is gericht op AOW-leeftijd en is onder deze doelgroep nog niet erg bekend. De meeste (bijna) gepensioneerde weten hierdoor nog niet de voordelen en de aandachtspunten van de overwaarde hypotheek. In deze blog van De Hypotheekshop Heiloo vindt u alles wat u wil weten over de overwaarde hypotheek.

Wat is een overwaarde hypotheek?

Is uw huis meer waard dan de hoogte van uw hypotheek? Dan is er sprake van overwaarde. Wanneer u de AOW-leeftijd heeft bereikt, kunt u kijken of uw huis meer waard is dan uw hypotheek. Is dit het geval? Dan kunt u de overwaarde opnemen én gewoon in uw huis blijven wonen. Deze overwaarde kunt u bijvoorbeeld gebruiken om uw pensioen aan te vullen, uw huis te verbouwen of te beginnen aan die welverdiende campertrip. Om even een voorbeeld te geven:

“De gepensioneerde Annie en Piet hebben een hypotheek van maar €100.000, maar ze hebben wel een klein pensioen. Dit is voor vele herkenbaar. Een lage hypotheek, maar ook een laag pensioen. Annie en Piet willen graag hun droom verwezenlijken, namelijk: die welverdiende campertrip door Frankrijk. Maar hoe kan deze droom nou werkelijkheid worden? De Hypotheekshop Heiloo heeft ervoor gezorgd dat Annie en Piet deze campertrip zelfs met aanschaf van hun eigen camper, kunnen verwezenlijken door de overwaarde hypotheek.

Annie en Piet hebben een hypotheek van €100.000 en hun woning is €350.000 waard, dus hebben zij een overwaarde van €250.000 euro. De overwaarde kunnen Annie en Piet opnemen en besteden aan de campertrip door Frankrijk! Maar dit bedrag kunnen ze ook aan andere zaken besteden. Annie en Piet hebben dus een extra “centje” die ook uitgegeven kan worden aan bijvoorbeeld een verbouwing of een schenking aan (klein)kinderen. Ze kunnen zelf bepalen wat ze met de overwaarde doen! Annie en Piet hebben de keuze om het gewenste bedrag in één keer op te nemen of maandelijks een deel hiervan op te nemen.

Tijdens het afsluiten van een overwaarde hypotheek regelt De Hypotheekshop Heiloo alles voor Annie en Piet. De rente van deze hypotheek wordt maandelijks bijgeschreven op de hypotheekschuld waardoor er geen extra maandelijkse lasten voor Annie en Piet zijn. De hypotheekschuld wordt hierdoor wel hoger. Dit is een aandachtspunt waar De Hypotheekshop Heiloo Annie en Piet op wijst. De hoogte van de rente hangt af van de gekozen rentevaste periode.

Annie en Piet hebben hun “oude dag wens” in vervulling laten gaan.”

Want het huidige 67 is toch eigenlijk het nieuwe 57?

Lees hier meer over de overwaarde hypotheek of lees ons artikel op LevenWonen.