Hoe werkt een annuïteitenhypotheek?

Bij een annuïteitenhypotheek betaal je altijd hetzelfde bruto maandbedrag. Binnen het bedrag wordt de onderlinge verhouding tussen aflossing en hypotheekrente steeds aangepast. Daarom wordt je netto maandbedrag steeds hoger.

Annuïteitenhypotheek

Waarom De Hypotheekshop?

  • Alle aanbieders van annuïteitenhypotheken met elkaar vergelijken
  • Jouw situatie en wensen als uitgangspunt
  • Een oplossing op maat
Maak een afspraak Of Stel een vraag

Stijgende maandlasten


In het begin bestaat het grootste deel van het bruto maandbedrag namelijk uit rente. Met het deel van het maandbedrag dat overblijft, los je de lening zelf af. Naarmate de looptijd vordert en je hypotheekschuld kleiner wordt, blijft er in het maandbedrag meer ruimte over om af te lossen. Omdat je steeds minder aan hypotheekrente hoeft te betalen, heb je ook steeds minder belastingaftrek.

 

De annuïteitenhypotheek is op het moment de meest gekozen hypotheekvorm bij nieuwe hypotheken.

 

Voordelen Nadelen
  • In het begin relatief lage maandlasten, omdat je veel belastingvoordeel hebt.
  • Eenvoudige hypotheekvorm
  • Na dertig jaar je hypotheek volledig afgelost
  • Netto maandbedrag stijgt
  • In het begin los je weinig af, maar betaal je wel veel rente
  • Relatief dure hypotheekvorm

Vooral geschikt voor:

Verwacht je dat je carrière straks in de lift komt? Dan kan deze hypotheekvorm een optie zijn. Het grote voordeel is dat de netto maandlasten in het begin laag zijn, maar ze zullen in de loop van de tijd wel gaan stijgen. Maar als je verwacht straks meer te gaan verdienen, dan hoeft dit geen probleem te zijn. Dat kan je adviseur voor je uitrekenen.

Op maat gemaakte combi?

Je kunt een annuïteitenhypotheek ook combineren met een lineaire hypotheek. Met een combinatie kun je de hoogte van je maandlasten beter afstemmen op je persoonlijke situatie nu en later.

 

Je Hypotheekshop-adviseur bekijkt samen met jou wat voor jou de beste oplossing is. In een kennismakingsgesprek vertelt hij je wat je moet weten en waar je rekening mee moet houden. Wij nemen de kosten voor dit gesprek graag voor onze rekening.

 

Maak een afspraak

Stel een vraag over dit onderwerp

Stel je vraag en vul je emailadres in en wij mailen je direct gratis terug.