Virtueel huizen bezichtigen: de oplossing voor woningzoekers in coronatijd

huis kopen

19.03.2020

Er is in Nederland een grote groep huiseigenaren die graag wil verhuizen. Makelaars bieden steeds vaker alternatieve bezichtigingen aan. Virtuele bezichtigingen zijn bijvoorbeeld heel geschikt om alvast een eerste indruk te krijgen of het huis de moeite van het bezichtigen waard is.

Open Huizen Dag geannuleerd

De toename van het aantal Corona-besmettingen in Nederland deed de NVM besluiten om de Open Huizen Dag van 28 maart niet door te laten gaan. Op de NVM Open Huizen Dag bezoeken normaal gesproken tienduizenden mensen in korte tijd diverse woningen. De rondleiding door de woning wordt door de eigenaar gedaan, waarbij tijdens de laatste NVM Open Huizen-dagen sommige woningen door tientallen personen werden bezocht. Een te groot risico vond de NVM.

 

Bezichtigingen

Voorlopig gaan de losse 'live' bezichtigingen door makelaars nog wel door. Makelaars nemen hierbij wel de nodige  voorzorgsmaatregelen. Ze schudden geen handen, houden voldoende afstand en zorgen dat kopers elkaar niet tegenkomen. Veel makelaars spelen op de huidige situatie in door virtuele bezichtigingen te organiseren. Makelaarsvereniging NVM verwacht dat virtuele rondleidingen de komende tijd een vlucht zullen nemen. Huizenzoekers die een huis niet fysiek kunnen of willen bezichtigen, krijgen zo de gelegenheid om wel alvast een indruk te krijgen van het huis van hun dromen.

 

Virtuele rondleiding: 360 graden foto’s

Op de bekendste huizensite van Nederland, Funda, kun je terecht voor een interactieve tour door diverse huizen. Met 360 graden foto’s draait de camera na iedere muisklik naar boven, beneden, naar links of rechts. Je kunt zo de kamer helemaal rondkijken. Dit geeft je het gevoel dat je in het huis zelf staat. Een 360 graden foto is dus een interactieve panoramafoto waarbij de kijker bepaalt in welke richting hij kijkt. Meerdere 360 graden foto’s kunnen aan elkaar gekoppeld worden tot een complete visuele tour.

 

Virtuele rondleiding: Facebook Live

Met Facebook Live loopt de makelaar ‘live’ door het huis. Woningzoekenden krijgen zo tijdens een Facebook Live bezichtiging een goed beeld van het huis. De makelaar kan in elke kamer een kijkje nemen en inzoomen op diverse details. Geïnteresseerden kunnen zelfs vragen stellen aan de makelaar. De opname van deze Facebook bezichtiging blijft beschikbaar en kan dus later nogmaals bekeken worden op PC, tablet of mobiele telefoon.

 

Virtuele rondleiding: Whatsapp

Sommige makelaars zetten Whatapp in als hulpmiddel bij het bezichtigen van woningen. De makelaar maakt videobeelden van zowel het huis, tuin en directe omgeving. Woningzoekers kunnen deze beelden via Whatsapp opvragen. Voordeel is dat zij ook vragen kunnen appen aan de makelaar. Geïnteresseerden die alsnog ‘live’ willen bezichtigen kunnen vervolgens een afspraak maken.

 

Virtuele rondleiding: VR bril

De ultieme virtuele bezichtiging is toch wel met een VR bril. VR, virtual reality, realiseert een simulatie van een omgeving via een computer. Zo krijg je niet alleen een eerste indruk maar ervaar je echt hoe het is om in het huis van je dromen rond te lopen. De VR bril werd vooral ingezet als geheugensteuntje voor woningzoekers na een fysieke bezichtiging. Maar nu de vraag naar virtueel bezichtigen toeneemt, groeit ook de interesse in bezichtigen via een VR bril. 

 

Coronavoorbehoud van financiering

Heb jij je droomhuis gevonden en wil je een bod doen? Dan is kopen van een woning met voorbehoud van financiering nu extra belangrijk. In sommige steden lijkt het de norm geworden om zonder financieringsvoorbehoud te kopen. De Hypotheekshop raadt dit af. Het coronavirus kan voor inkomensverlies zorgen, omdat bedrijven hun deuren sluiten of omdat je ziek wordt. Het financieringsvoorbehoud beschermt je als je daardoor de hypotheek niet rond krijgt. Daarnaast gaan er stemmen op om een coronavoorbehoud te introduceren. Een coronavoorbehoud doet hetzelfde als een financieringsvoorbehoud, maar zou dan alleen gelden als de koop niet doorgaat door de gevolgen van de uitbraak.

 

Goed voorbereid op huizenjacht

In de huidige huizenmarkt heb je misschien het gevoel dat je snel moet handelen. Houd je hoofd koel. En ga goed voorbereid op huizenjacht. Bereken zelf online je maximale hypotheek. Dit is een indicatie van wat je kunt lenen. Wordt jouw huizenjacht serieuzer? Maak dan vrijblijvend een afspraak met je hypotheekadviseur om zeker te weten wat je financiële mogelijkheden zijn. Kom je liever niet bij ons op kantoor langs voor je afspraak? Of wil je je bestaande afspraak omzetten? Bel of mail ons dan zodat we een videochat- of belafspraak kunnen inplannen.

 

Maak een afspraak