'Van de bank kregen ze een dikke vette nee'

flexibel inkomen, huis kopen

05.07.2017

‘Nederland is samen met Spanje koploper op het gebied van flexwerken. De Nederlandse arbeidsmarkt wil bedrijven niets in de weg staan en versoepelt daarom constant de regelgeving. Maar als je als flexwerker een huis wil kopen, wordt het lastiger.’

Als hypothecair planner, adviseert Michel Pfeil in Leiden en omgeving. ‘Ik loop nog wel eens tegen bijzondere situaties aan. Vanuit de Universiteit Leiden meldt zich een bijzondere categorie flexwerkers: artsen in opleiding en andere promovendi. Voor die groep willen geldverstrekkers gelukkig uitzonderingen maken.

Artsen en promovendi zijn een aparte groep, omdat geldverstrekkers graag in hen investeren. Een arts in opleiding heeft een grote kans op een goed salaris. Bovendien is er een kans dat de toekomstige dokter een eigen praktijk opent en daarvoor een nieuwe hypotheekaanvraag doet. Dat vinden de banken leuk: noem het een investering in de toekomst.’

Waar lopen flexwerkers tegenaan?

‘Het klinkt als een cliché, maar voor de crisis was het beter. Tegenwoordig zijn er regels waar hypotheekacceptanten moeilijker van afwijken. Je moet als flexwerker drie jaar aan inkomen hebben, ofwel jaarcijfers, en het laatste jaar mag niet onder het gemiddelde van de andere jaren komen. Is dat wel het geval, dan is de kans op een hypotheek minimaal. 

De criteria van geldverstrekkers zijn niet universeel betrouwbaar. Een vaste medewerker kan morgen al op straat staan omdat het bedrijf failliet gaat. Een flexwerker bewijst keer op keer te kunnen functioneren in een nieuwe werkomgeving. Je vindt flexwerkers bovendien vaak in branches die volop groeien.

Het komt regelmatig voor dat klanten naar mij komen. Van de bank kregen ze een dikke vette nee, omdat ze niet aan de gewenste criteria voldoen. Daar ga ik dus absoluut niet mee akkoord. Bovendien ga ik in tegenstelling tot de bank, alle dertig Nederlandse geldverstrekkers en alle aanbiedingen af. Als onafhankelijk adviseur doe ik onderzoek naar alle partijen en ik leg die bevindingen op een begrijpelijke manier uit. Zo is mijn advies een duidelijk verhaal voor mijn klanten.’

 

Wil je meer weten over de mogelijkheden van flexwerkers? Dan vind je dit vast interessant:

 

Ik wil liever kopen, maar heb een flexibel dienstverband

 

Zestig flexwerkers kopen huis via Arbeidsmarktscan

 

Flexwerken en toch een huis kopen!

 

Een emotionele keuze of belangrijke gebeurtenis heeft vaak financiële gevolgen. Het is daarom belangrijk om je vooraf te laten adviseren door een onafhankelijk financieel adviseur. Wil jij weten waar je met je financiële vragen terecht kan? Dan helpen wij je graag verder. 

 

Maak een afspraak