Renteontwikkelingen van 21 september 2016
Gepubliceerd: ‐ Update:
Vorige week verlaagde ruim een derde van de actieve geldverstrekkers de hypotheekrente. Opvallend: bij één van de aanbieders (MUNT Hypotheken) is sinds vorige week de rente op 10 jaar vast (1,69%) hierdoor lager geworden dan die op 5 jaar vast (1,7%). Bij een aantal andere aanbieders zijn de tarieven inmiddels gelijk aan elkaar. Eerder zagen we hetzelfde al gebeuren bij de variabele rente: sinds februari 2015 is de gemiddelde 5-jaars rente met NHG lager dan de gemiddelde variabele rente met NHG.
De omgekeerde wereld: 10 jaar vast lager dan 5 jaar vast
Economen noemen een dergelijk rentebeeld een omgekeerde of inverse rentestructuur: een situatie waarin een korte rente hoger is dan een lange rente. Hierdoor nemen aanbieders van langlopend krediet die een daling van de inflatie verwachten, genoegen met minder rente waardoor de lange rente kan dalen.
Een andere verklaring is dat er steeds meer hypotheken met een langere rentevaste periode dan 10 jaar vast worden gesloten. Om aantrekkelijk te blijven op 10 jaar vast moeten de beleggers in hypotheken deze rente sneller verlagen dan op andere rentevaste perioden. In 2008 zagen we ook een inverse rentestructuur en was de gemiddelde 10-jaars rente met NHG zelfs enige tijd lager dan de gemiddelde variabele en 5-jaars rente met NHG.
De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Meer weten over de actuele hypotheekrente? Bekijk de dagelijkse standen van de hypotheekrente.
