Renteontwikkeling

De Europese Centrale Bank (ECB) kondigde donderdag aan dat zij op grote schaal extra geld in omloop gaan brengen. Dat heeft gevolgen voor de hypotheekrente, de spaarrente en je vakantie in een niet euro land.

Wat merk ik van de ECB opkoopactie?

Het gaat om € 60 miljard per maand en over twee jaar gaat het om ruim € 1.100 miljard. Doel is om te zorgen dat de inflatie omhoog gaat en deflatie zo voorkomen wordt.

Wat doet de ECB met al dat geld?

Het grootste deel van het geld wordt gebruikt voor het opkopen van staatsobligaties van banken. Die zouden daardoor extra geld ter beschikking krijgen dat zij weer uit kunnen lenen aan bedrijven en consumenten. Nederlandse banken hebben echter al aangegeven geen interesse te hebben om hun staatsobligaties te verkopen.

Een ander deel van het geld van de ECB wordt uitgegeven aan verpakte hypotheekleningen. De hoop is dat partijen dan bereid zijn om particulieren nieuwe hypotheken te verstrekken. Klaas Knot, president van De Nederlandsche Bank, constateerde dat hij hier al een positieve stap had gezien. Een aantal Nederlandse pensioenfondsen maakte namelijk vorige week bekend dat ze extra geld beschikbaar stellen voor hypotheken.

Gevolgen voor de hypotheekrente?

Doordat de ECB heel veel geld in de economie pompt, zal dit betekenen dat de langetermijnrente gaat dalen. Omdat de hypotheekrente afhankelijk is van de langetermijnrente, zal de hypotheekrente ook gaan zakken.

Maar hoeveel die daling zal zijn, is moeilijk te zeggen. Omdat de lange rente al heel laag staat, is er niet heel veel ruimte voor een verdere rentedaling. Het belangrijkste nieuws van de ECB maatregel voor de hypotheekrente is dat naar alle waarschijnlijkheid de hypotheekrente in ieder geval dit jaar en komend jaar niet zal gaan stijgen. En dat is goed nieuws voor de woningmarkt.

Gevolgen voor sparen?

De rente die je ontvangt op je spaargeld is al heel laag en zal waarschijnlijk alleen maar verder omlaag gaan. De ECB hoopt ook dat mensen daardoor minder gaan sparen en meer gaan uitgeven. Want dat is goed voor de economie en leidt hopelijk tot iets meer inflatie.

Door de lage spaarrente kan het interessant zijn om extra af te lossen op de hypotheek.  De besparing op de hypotheekrente is waarschijnlijk groter is dan het bedrag aan rente dat je nu krijgt op je spaarrekening.Als je besluit extra af te lossen, zorg dan wel dat je een goede financiële buffer achter de hand houdt. Bijvoorbeeld voor het geval dat je (plotseling) een grote uitgave moet doen of voor het geval je onverwachts werkloos of ziek wordt. Bovendien moet je je realiseren dat als je eenmaal afgelost hebt, dat geld vast zit in de stenen. Je kunt later dit geld er niet makkelijk weer uitkrijgen.

Vakantie duurder buiten de Europese Unie

De euro zal door de ECB maatregel nog verder dalen. Dat is gunstig voor bedrijven die producten exporteren naar landen buiten de Europese Unie. Importeren wordt daarentegen duurder en ook een vakantie in een niet-euro land wordt duurder.

Hypotheekrente omlaag

De gemiddelde hypotheekrentes voor vaste hypotheekrentes gingen afgelopen week omlaag doordat enkele geldverstrekkers hun rente verlaagden. Wij verwachten dat de komende tijd de tendens doorzet van een dalende hypotheekrente.

De Hypotheekshop Nieuws geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.