Recordaantal nieuwbouwwoningen in 2017

nieuwbouw

26.01.2018

Er zijn vorig jaar 62.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd, bijna 14 procent meer dan in het jaar ervoor en het hoogste aantal sinds 2009.

De totale woningvoorraad is met 55 duizend woningen tot 7,7 miljoen gegroeid. Dat is gebleken uit cijfers van het CBS. Het aantal woningen is minder had gegroeid dan het aantal huishoudens, maar het aantal huishoudens groeit wel steeds minder hard.

Zo’n zevenduizend woningen verdwenen door bijvoorbeeld sloop, samenvoeging van woningen of verandering van de gebruiksfunctie.

 

Lager dan voor de crisis

 

Het aantal nieuwbouwwoningen dat jaarlijks wordt opgeleverd, neemt sinds 2014 weer toe. Desondanks is het aantal nieuwe woningen nog altijd lager dan voor de crisis. In 2009 werden zelfs 87.000 nieuwbouwwoning aan de woningvoorraad toegevoegd.

Verder zijn 73.000 vergunningen afgegeven om met nieuwbouw te beginnen. Dat is 30 procent meer dan in 2016. Daarom wordt ook in de komende jaren een groei in nieuwbouwwoningen verwacht.

Het aantal verbouwingen is vorig jaar ook flink toegenomen. De groei was 7,5 procent, waar dat in 2016 nog een kwart was.

 

De woningvoorraad nam in Flevoland het meest toe, op gemeenteniveau nam die in Amsterdam met 4918 het meest toe. In Bellingwedde, Valkenburg aan de Geul en Zandvoort werden geen nieuwbouwwoningen opgeleverd. 

 

Er wordt wel gezegd dat nieuwbouw goedkoper is dan bestaande bouw. Dat is niet helemaal waar. Het klopt dat je bijvoorbeeld geen kosten koper of makelaars- en taxatiekosten hoeft te betalen. Maar er zijn andere kosten die je juist wel betaalt, zoals bouwrente, bouwdepot en renteverlies 

 

Ga jij nieuwbouw kopen?

Een Hypotheekshop-adviseur kan je uiteraard precies laten zien hoe de rekensom er in jouw situatie uitziet. Hij of zij vertelt je meer over de fiscale gevolgen en geeft je graag tips.

 

Wellicht ook interessant:

 

 

 

Maak een afspraak

 

 

De eerste afspraak is gratis.