Ondanks vuurwerkverbod toch een knallend begin van 2021

Ondanks het vuurwerkverbod, is 2021 voor de hypotheekrente toch knallend van start gegaan. Normaal gesproken is de eerste maand van het jaar één van de rustigere maanden in het jaar, maar daar lijkt dit jaar geen sprake van. Met nog ruim een week te gaan, staat januari 2021 reeds in de top 10 van maanden met de meeste rentewijzigingen van de afgelopen jaren. Opmerkelijk: er is nog geen enkele verhoging doorgevoerd, louter verlagingen. Werd vorige week al het laagterecord uit maart 2020 geëvenaard (1,62%), deze week daalt het totaalgemiddelde (*) verder en eindigt op 1,59%. Een nieuw laagterecord dus. En gezien het hoge tempo van de verlagingen (dat begin december voorzichtig inzette), lijkt de daling voorlopig nog wel aan te houden.

Op een paar aanbieders na (onder meer Triodos en Hypotrust Elan Plus) hebben alle geldverstrekkers dit jaar al minimaal één renteverlaging doorgevoerd. Alleen Tulp vormt daarop echt de uitzondering: hun laatste aanpassing dateert van juli vorig jaar. Hoewel het in de meeste gevallen gaat om beperkte wijzigingen (tot -0,05%), hebben we de laatste weken ook enkele grotere verlagingen gezien van bijBouwe en Woonfonds (met -0,20% of meer). Partijen die in de tweede helft van vorig jaar wat minder concurrerend waren, maar nu weer willen meedoen.

*Het totaalgemiddelde is het gemiddelde van meerdere rentevaste perioden (5, 10, 20 en 30 jaar vast; zowel met als zonder NHG; annuïteiten).   

‘Meedoen’ gebeurt steeds vaker met wekelijkse wijzigingen: maar liefst 17 geldverstrekkers hadden hun tarieven vorige week ook al aangepast. Drie geldverstrekkers (Vista, Lot en NIBC) hebben deze week twee maal hun tarieven veranderd. Dat is nodig in een markt waarin de rentes dicht bij elkaar liggen. Niet alleen tussen aanbieders op dezelfde renteperiode, maar ook tussen renteperioden van verschillende duur. Zo is er nauwelijks meer verschil tussen de duurdere 5-jaars rentes en het scherpste 30-jaars tarief.

Meer lezen?

https://www.hypotheekshop.nl/blog/stormachtig-begin-geldstrekkers-van-2021-zorgt-voor-evenaring-laagterecord/
https://www.hypotheekshop.nl/blog/terug-en-vooruitblik-op-de-hypotheekrente/
https://www.hypotheekshop.nl/rente/historisch-lage-rente/

Nieuws van De Hypotheekshop geeft een overzicht van de renteontwikkelingen in de afgelopen weken en van de actualiteit en trends op de hypotheek- en woningmarkt. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wil je onze rente- en marktontwikkelingen wekelijks ontvangen? Meld je aan.

Over De Hypotheekshop

De Hypotheekshop staat sinds 1991 (potentiële) huizenkopers en -bezitters bij met onafhankelijk advies. We zijn onderdeel van het grootste financieel adviseursnetwerk van Nederland (circa 250 vestigingen). De Hypotheekshop is (mede)initiatiefnemer van de Arbeidsmarktscan (winnaar Gouden Lotus 2020 voor Innovatieve dienstverlening aan de consument), de opleiding Adviseur Duurzaam Wonen, hypotheekverstrekking o.b.v. brondata, het Platform Woonstarters, de Week van de Starter (startenopdewoningmarkt.nl) en het Platform Hypotheken vanuit het ministerie van BZK. De Hypotheekshop werkt samen met de TU Delft voor de Monitor Koopwoningmarkt.