Kopers onder 25 jaar: Wat is het geheim?
Gepubliceerd: ‐ Update:
Veel starters hebben het moeilijk op de woningmarkt. Er is niet veel geschikt aanbod en de hypotheekregels knellen. Toch lukt het sommige jongeren van 18 tot 25 jaar wel om aan een eerste koopwoning te komen. Hoe doen zij dat?
De krapte op de woningmarkt maakt het voor veel starters lastig om een eerste koopwoning te bemachtigen. Sommige jongeren tussen de 18 en 25 jaar lukt het wel. Dat is bijzonder, maar ze krijgen goede hulp.
Hulp van ouders
Omdat je nog maar een klein deel van de kosten koper kunt lenen, is eigen geld een vereiste. Wie jong is, heeft daar vaak nog onvoldoende voor kunnen sparen. De meeste jongeren tot 25 jaar krijgen dus financiële hulp van hun ouders. Het eerste huis is tenslotte een investering in woongenot en vermogensopbouw voor later.
Schenking maakt huis betaalbaar
Het is niet nieuw dat ouders helpen bij het kopen van een eerste huis. Wel gebeurt het de laatste jaren vaker door de verhoogde belastingvrijstelling schenkingen voor de aankoop van een eigen huis. Sinds 2015 kun je iemand tot € 100.000 belastingvrij schenken voor de eigen woning.
Schenken je ouders je maximaal € 100.000 voor de aankoop van je eerste huis, dan hoef je hier geen belasting over te betalen. Veel ouders en kinderen hebben hier de afgelopen jaren dankbaar gebruik van gemaakt. De financiële hulp is voor jongeren vaak net het laatste zetje om hun eerste huis te kunnen betalen. Heb je eenmaal dat eerste huis, dan kun je de jaren daarop makkelijker doorstromen.
Jonge starters zoeken huis in betaalbare regio
De jongste groep kopers slagen makkelijker in de meest betaalbare regio’s in provincies als Limburg, Gelderland en Overijssel. Hier is de concurrentie minder groot en zijn de prijzen aanzienlijk lager dan in drukke, populaire steden. Je kunt in deze regio’s voor minder geld een woning vinden.
Wil jij net als andere jonge kopers ook je slag slaan op de woningmarkt? Kom langs op een van onze 150 vestigingen voor persoonlijk hypotheekadvies. Onze adviseur rekent voor je uit wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Zo begin je als starter goed voorbereid aan je zoektocht.
Het eerste gesprek is altijd gratis
Ben jij een starter? Dan vind je dit vast interessant:
3 tips om toch een huis te kopen
Maximale hypotheek berekenen
