Huren versus kopen: de voordelen

woningmarkt

04.01.2018

Een huis huren of toch de markt op voor een koophuis? Je hoeft niet over één nacht ijs te gaan om je keuze te maken. Wel helpt het als je weet wat de voordelen én nadelen van kopen in plaats van huren zijn.

3 voordelen van kopen

1. Een hypotheekschuld los je meestal in 30 jaar af. Zo bouw je vermogen op. Hoe lager je schuld, hoe meer waarde je bezit. Als je een huis huurt, betaal je alleen huur en blijft het vermogen bij de eigenaar van het huis.

 

2. Met een eigen woning heb je volledige zeggenschap over je huis. Je beslist zelf of er een nieuwe keuken, badkamer of serre komt. Voegt zo’n verbouwing waarde toe aan je woning, dan heb jij daar later waarschijnlijk profijt van. Bij een huurhuis beslist de eigenaar wanneer welk onderhoud wordt uitgevoerd.

 

3. Een hypotheek geeft je zekerheid over je woonlasten. Met een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek weet je precies waar je aan toe bent. Aan het einde van de looptijd ben je zelfs helemaal vrij van rente en aflossing. In een huurhuis blijf je altijd betalen en ontkom je meestal niet aan een jaarlijkse huurverhoging.

 

3 voordelen van huren

1. Een huurcontract kun je eenvoudig opzeggen. Met een koophuis heb je minder vrijheid. Je zult je huis moeten verkopen, of je moet de lasten van twee woningen kunnen betalen. Verhuis je, dan maak je opnieuw kosten voor je hypotheek. Met een verhuisregeling kun je je hypotheek wel meenemen naar een volgend huis. Onze adviseur kan je daar meer over vertellen.

 

2. Je hebt geen garantie dat een koophuis meer waard wordt. Het kan gebeuren dat je met de verkoopopbrengst je hypotheek niet helemaal kunt aflossen. Je houdt dan een restschuld over. Met een huurhuis loop je dat risico niet.

 

3. Koop je een huis, dan betaal je zelf voor het onderhoud. Denk aan schilderwerk of bijvoorbeeld cv-onderhoud. Over dat soort kosten hoef je je met een huurhuis geen zorgen te maken. Die zijn voor rekening van de verhuurder.


Huren of kopen is een persoonlijke keuze en is vaak afhankelijk van je financiële situatie. Goed advies helpt je de knoop door te hakken. Ben je benieuwd of je een huis kunt kopen? Kom dan eens langs in een van onze 150 vestigingen voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

 

Maak een afspraak

 

Wellicht ook interessant:

 

Huren of kopen?

 

Huur in vrije sector steeds duurder

 

Steeds meer flexwerkers en uitzendkrachten: zo koop je een huis