Huren of kopen: wat is wijsheid?

huis kopen

17.07.2019

Huren of kopen? Voor veel starters een groot dilemma. De woningmarkt raakt steeds meer in de knel. Het wordt daardoor voor consumenten steeds moeilijker om een koop- of huurwoning te bemachtigen. Wat doe jij in de huidige markt? Ga jij voor huren of wil je toch kopen? De Hypotheekshop helpt je graag jouw toekomstplannen en woonwensen op een rijtje te zetten zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.

Woningmarkt onder druk

De woningmarkt staat onder druk: het aanbod aan koopwoningen is beperkt en de prijzen zijn de afgelopen jaren sterk gestegen. Ook de huurmarkt zit op slot: de huurprijzen stijgen en de wachtlijsten zijn lang. Voor een sociale huurwoning moet je lang ingeschreven staanof verdien je te veel. Een woning in de vrije sector is voor veel huurders niet te betalen.

 

Wat zijn jouw toekomstplannen?

Als je twijfelt tussen huren of kopen, helpt het om jouw woonwensen en toekomstplannen op een rijtje te zetten. Het kan zijn dat je nu vrijgezel bent maar wel graag met je toekomstige partner wil samenwonen. Of je woont al samen maar hebt een kinderwens. Vraag jezelf ook af waar je wil wonen en hoe lang? Wil je een woning die je aan kunt passen aan jouw woonwensen? Ben je bereid zelf je woning te onderhouden of heb je geen tijd en energie om zelf te klussen?

 

Wat past bij jou?

De beste keuze voor jou hangt helemaal af van waar jij naar op zoek bent. Als je huurt, dan kun je in feite gaan wanneer je wilt. Handig als je flexibel wilt blijven, bijvoorbeeld omdat er een kans is dat je zou moeten verhuizen voor je werk. Je zegt de huur op en doorgaans ben je met een maand weg. Verder hoef je het groot onderhoud niet zelf te doen. En je betaalt bij huren geen extra belastingen voor woningbezit, zoals eigenwoningforfait en onroerende zaak belasting.

Koop je een woning, dan ben je eigenaar van het huis. Je hebt alle vrijheid om het huis volledig naar jouw wensen en eisen aan te passen. Als je elke maand aflost op je hypotheek, dan bouw je vermogen op. Zie je huis als een soort spaarpot in stenen. Bovendien zijn je maandlasten stabieler dan bij huren. Zet je de rente voor een langere tijd vast? Dan weet je dat je maandelijkse kosten in ieder geval voor die periode ongeveer gelijk blijven. Dus geen huurverhogingen meer.

 

Wat is je financiële situatie?

Om een juiste afweging te kunnen maken tussen huren en kopen, is het ook van belang je zelf op financieel gebied een aantal vragen te stellen. Hoe belangrijk vind je stabiele maandlasten? En kun je eventuele veranderingen in je financiële situatie goed opvangen? Wil je vermogen opbouwen? Als je op deze vragen antwoord hebt, kun je je gaan oriënteren. Besluit je te gaan kopen, maak dan zeker een afspraak met een hypotheekadviseur om te berekenen wat je maximaal kunt lenen. Met je maximale hypotheekbedrag op zak kun je namelijk veel gerichter zoeken.

 

Startersregelingen: een steuntje in de rug

Je hypotheekadviseur kan je ook meer informatie geven over speciale regelingen voor starters. Deze startersregelingen kunnen aardig wat financieel voordeel opleveren, omdat je op een verantwoorde manier meer of goedkoper kunt lenen. Met een Starterslening kun je bijvoorbeeld vaak nét dat beetje extra lenen om toch een huis te kunnen kopen. Daarnaast betaal je de eerste drie jaar geen rente en aflossing, en dus houd je je maandlasten betaalbaar. Je adviseur kijkt graag samen met jou voor welke regeling je in aanmerking komt. En of er nog aanvullende voorwaarden zijn.

 

Duidelijk verhaal

De Hypotheekshop zet graag samen met jou je wensen op een rijtje en kijkt wat jouw mogelijkheden zijn. Zo kun je zelf een weloverwogen beslissing nemen. Want waar je ook woont, wij willen dat je je er thuis voelt. Het eerste gesprek nemen wij trouwens graag voor onze rekening. Plan zelf je afspraak in. 

 

Maak een afspraak