Goed energielabel levert geld op

besparen

30.06.2015

Woningen met een energielabel worden gemiddeld sneller verkocht dan wanneer het label ontbreekt. Bovendien zijn kopers bereid voor ‘groen’ gelabelde woningen meer te betalen, gemiddeld zo'n € 6000.

Dat blijkt uit een grootschalige studie van onderzoekers van de Tilburg University en de Universiteit Maastricht in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken.

Groene prijspremie van € 6.000

In de verkoopprijs, ook wel transactieprijs genoemd, is er al een energielabel-effect zichtbaar. Er werden 50.000 kooptransacties onder de loep genomen. Kopers betaalden gemiddeld 3% meer, zo'n € 6.000, voor een woning met een groen label (A, B of C) dan een gelijkwaardige woning met een rood label (D tot en met G). Het lijkt er op dat huizenkopers dus goed weten wat de waarde het energielabel is.

Snellere verkoop

Het kopen van een woning zonder label betekent dat er gegist zal moeten worden naar de toekomstige gas- en elektriciteitsrekeningen op het nieuwe adres. Als we een doorsnee woning nemen, dan kan de gasrekening uiteenlopen van € 43 voor een zuinige A-label woning tot wel € 174 voor eenzelfde soort huis uit de G-categorie. Het label geeft kopers vooraf een signaal, en dat signaal bespoedigt de verkoop met gemiddeld 24 dagen.

 

(Bron: Tilburg University)