'Gekke beroepen bestaan eigenlijk niet'

flexibel inkomen, ondernemer, eigen onderneming

07.06.2017

Een belangrijke levensgebeurtenis heeft altijd financiële gevolgen. In deze serie doen mensen hun verhaal: Marco Waijboer van De Hypotheekshop in Haarlem runt al meer dan twintig jaar zijn eigen adviesbureau. Als onafhankelijk financieel adviseur helpt hij mensen met complexe vraagstukken zoals de hypotheekaanvraag. Een bijzondere groep is de ondernemer: ‘Gekke beroepen bestaan eigenlijk niet’, lacht hij.

 ‘Vorig jaar hielp ik een klant die al sinds 2010 een eigen reisbureau heeft. Je zou misschien denken dat een reisbureau anno 2017 niet zo lucratief is, maar deze ondernemer gooide een paar jaar geleden het gehele concept en de visie om. Daardoor ging de onderneming in minder dan een jaar van vijftig duizend euro winst, naar twee ton. Samen met zijn accountant heb ik voor de bank een strategisch plan in elkaar gezet met de cijfers van de afgelopen jaren en de verwachte jaarcijfers voor de aankomende jaren. Hij kon uiteindelijk veel meer lenen dan vooraf gedacht en kocht een prachthuis. Van de klant kreeg ik een bos bloemen, nog groter dan ik zelf ben. Oh ja, ik ben 1.90 meter.’

 

Gekke beroepen bestaan eigenlijk niet

Het maakt mij niet uit welk beroep je als ondernemer uitoefent. Gekke beroepen bestaan eigenlijk niet, maar je moet wel je zaken op orde hebben en aan de eisen en voorwaarden van de geldverstrekker voldoen.

De regels en voorwaarden van geldverstrekkers verschillen onderling. In de meeste gevallen moeten de jaarcijfers van de afgelopen drie jaar positief zijn. In andere gevallen kun je al na een of twee jaar een hypotheek afsluiten. De verschillende eisen en mogelijkheden maken de hypotheekaanvraag ingewikkeld, maar het voordeel is dat zelfs bijzondere profielen een woning kunnen kopen.

 

Aansluiten op de persoonlijke situatie

Ik ben zelf ondernemer, dus ik kan mezelf makkelijk in de situatie van een zelfstandige verplaatsen. Mijn financieel advies is overigens niet altijd waar de klant aanvankelijk op hoopt, maar het sluit wel aan op de persoonlijke situatie. Ja, soms adviseer ik dat ze nog een paar jaar moeten werken, maar dan kunnen ze daarna wel écht een mooi huis kopen.’

Dat advies geeft Marco ook aan flexwerkers en aan starters. ‘Ongeacht wie je bent of welk werk je doet, iedereen moet het einde van de maand kunnen halen. Of je nu ondernemer bent of in loondienst werkt, als je het mij vraagt, werk je altijd voor jezelf.’

 

Ben jij ondernemer? Dan vind je dit vast interessant:

 

Ik ben zzp'er en wil een huis kopen

 

Sneller een hypotheek voor zzp'ers

 

Blog: 'Mijn bank bleek niet de go-to voor mijn koopwens'

 

 Een emotionele keuze of belangrijke gebeurtenis heeft vaak financiële gevolgen. Het is daarom belangrijk om je te laten adviseren door een onafhankelijk financieel adviseur. Wil jij weten waar je met je financiële vragen terecht kan? Dan helpen wij je graag verder.