De Hypotheekshop en NVM vragen opnieuw om verlenging restschuldfinanciering

27.09.2017

Vanaf volgend jaar vervalt de restschuldfinanciering: een tijdelijke maatregel waardoor meegefinancierde restschulden nog vijftien jaar fiscaal aftrekbaar zijn. Daar zijn wij het niet mee eens en daarom hebben we samen met de NVM, nogmaals, een brief naar de Tweede Kamer gestuurd.

Met de hulp van de tijdelijke restschuldfinanciering kunnen huishoudens de restschuld meefinancieren in de nieuwe hypotheek én is de rente tot vijftien jaar aftrekbaar. Volgens de huidige staatssecretaris kan de regeling worden afgeschaft: de woningmarkt inmiddels voor een groot deel hersteld.

De woningmarkt is niet overal hersteld

De woningmarkt is in veel delen van het land inderdaad al op het niveau van voor de crisis. Maar de staatssecretaris gaat volledig voorbij aan het feit dat er ook nog delen in Nederland zijn waar dat niet zo is. Er is sowieso niet meer sprake van één woningmarkt: in Drenthe is de woningmarkt anders dan in de Randstad. Vooral in de krimpregio’s staat nog steeds 15-30 procent van de woningen ‘onder water’ en staan ze relatief lang te koop.

Iedere maand vragen gemiddeld honderd huizenkopers restschuldfinanciering aan onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat aantal is de afgelopen drie jaar niet gedaald. De aanvragers zijn vaak tussen de 25 en 45 jaar oud.

Door de regeling is het mogelijk om de rente maandelijks af te trekken. Als dat vervalt, krijgen huizenbezitters dus te maken met hogere maandlasten. Bovendien zullen de banken zonder de regeling de restschuld niet lenen als aftrekbaar deel, maar als een ‘consumptieve’ lening. Daardoor kun je meestal minder lenen. Gevolg? Veel huishoudens met een restschuld kunnen geen nieuwe woning meer kopen en niet verhuizen.  

Tijdelijke maatregel verlengen helpt ontwikkeling krimpregio’s

De Tweede Kamer heeft veel aandacht voor de specifieke problemen in de krimpregio’s. Daarbij wordt al gezocht naar maatwerk en mogelijkheden om af te wijken van bepaalde wet- en regelgeving die in de krimpgebieden aantoonbaar belemmerend werkt. De restschuldfinancieringsmaatregel is een voorbeeld van wat juist werkt in de krimpregio’s: mensen kunnen verhuizen naar een volgend huis en huizen komen op de markt.

Daarom vragen De Hypotheekshop en NVM (nogmaals) om verlenging van deze speciale regeling. Vermijd financiële problemen, maak verhuizen mogelijk en voorkom dat mensen vast zitten in hun huis. 

Denk je aan verhuizen, maar verwacht je een restschuld? Misschien vind je dit interessant:

Zelf je hypotheek berekenen

 

De Hypotheekshop en NVM sturen brief aan Kamer

 

Maak een afspraak