Verhuizen of verbouwen?
Verbouwing kan de oplossing zijn!
Als je niet weg wil uit je eigen buurt en verhuist omdat je meer ruimte nodig hebt, loont het de moeite te kijken of verbouwen een optie is. Met de overwaarde van jouw huidige woning kan je verbouwingen vaak tegen aantrekkelijke voorwaarden financieren. Jouw maandlasten stijgen dan vaak minder dan wanneer je zou kiezen een groter huis te kopen.
Verbouwing financieren: eigen geld, persoonlijk krediet of verhoogde hypotheek
Je kan jouw verbouwing op verschillende manieren financieren: met eigen geld, een verhoogde hypotheek of een persoonlijk krediet. Als je jouw spaargeld gebruikt, worden jouw reserves kleiner en loop je bijbehorende rente-inkomsten en/of beleggingsrendement mis. Als je geld leent voor de financiering van jouw verbouwing is de rente die jij daarvoor betaalt in de meeste gevallen aftrekbaar. Het maakt daarbij niet uit of het om een persoonlijk krediet of een verhoogde hypotheek gaat.
Hypotheekrente is lager
Een verhoging van jouw hypotheek brengt vaak kosten voor advies, notaris en een eventueel taxatierapport met zich mee. Hypotheekrente is meestal wel lager dan de rente van een persoonlijk krediet. En bij een relatief kleine hypotheekverhoging hoeft je vaak niets extra af te lossen. De stijging van jouw maandlast blijft op deze manier beperkt. Als je kiest voor financiering met een doorlopend krediet of een persoonlijke lening, ben je naast de hogere rente ook een maandelijkse aflossing verschuldigd.
Voorbeeld hypotheek verhoging versus persoonlijke lening
Ter vergelijking. Voor een verhoging van jouw hypotheek met € 40.000 betaal je – bij een hypotheekrente van 6% - maandelijks € 200 extra. Daar komen nog wel een eventuele aflossingsverplichting en premie van overlijdensrisicoverzekering bij. Bij een persoonlijk krediet betaal je over deze € 40.000 maandelijks 1 tot 2% rente en aflossing. Dit betekent een maandlastenstijging van € 400 tot € 800.
Vrijblijvend advies t.b.v. verbouwing
Jouw Hypotheekshop-adviseur kan uitrekenen welke vorm van financiering het best bij jouw situatie en wensen past. Bekijk hier een overzicht van onze vestigingen of maak direct een aspraak.
Lees ook:
» Verbouwing financieren met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
-
-
Boudewijn van Gemert
Erkend Hypothecair pla...
Apeldoorn - Maak een afspraak »
Contactgegevens
De Hypotheekshop ApeldoornVlijtseweg 89
7317AE Apeldoorn Routebeschrijving
T: (055) 578 88 40
F: (055) 578 53 83
E: apeldoorn755@hypotheek...
Wilt u meer weten?
Handige info over uw hypotheek
Hypotheekshop Apeldoorn
De Hypotheekshop in Apeldoorn wil u graag helpen met advies over een goede financiering bij het kopen van een huis in Apeldoorn en omstreken. Voor het meest deskundige advies over huizen en hypotheken in Apeldoorn gaat u dus naar de Hypotheekshop Apeldoorn!
Hypotheekrente met NHG |
|
| 1 jaar rentevast | 2.80 % |
| 5 jaar rentevast | 4.10 % |
| 10 jaar rentevast | 4.70% |
| 15 jaar rentevast | 4.95 % |
| 20 jaar rentevast | 5.00 % |