Inloggen Nieuwe klant

Kosten nieuwbouw

Vrij Op Naam

Een nieuwbouwwoning wordt in de meeste gevallen V.O.N. aangeboden. V.O.N. (vrij op naam) betekent dat bepaalde kosten niet of separaat in rekening worden gebracht. Zo wordt er geen overdrachtsbelasting betaald. Evenmin betaal je kosten voor de akte van levering (de eigendomsakte) die de notaris opstelt.

Financieringkosten

Naast de Kosten Koper moet je ook rekening houden met kosten in verband met de financiering van jouw woning (het afsluiten van een hypotheek). Enerzijds zijn dit de kosten voor jouw hypotheekadvies, anderzijds de kosten voor de hypotheekakte bij de notaris.

Bouwrente

Tijdens de bouw moet je al het grootste deel van de woning betalen. Als je daarvoor een hypotheek heeft afgesloten, wordt er dus ook tijdens de bouw al hypotheekrente berekend over dit bedrag.

Taxatiekosten

Het komt voor dat een geldverstrekker voor jouw hypotheek ook bij een nieuwbouwwoning vraagt naar een taxatierapport. Kostenindicatie: € 250,- / € 1.500,-.

Nationale Hypotheek Garantie

Als jouw huis wordt gefinancierd met de Nationale Hypotheek Garantie bedragen de kosten 0,7% van het hypotheekbedrag.

Additionele kosten

Soms vragen projectontwikkelaars een bankgarantie. Deze kosten bedragen meestal 0,1% van de koopprijs van de woning.