Inloggen

Direct contact




Hypotheekcheck

Bouwdepot

Een bouwdepot is een extra bedrag dat je kunt lenen voor de verbouwing (structurele verbetering) van je huis. Dit bedrag kan dus niet gebruikt worden voor het kopen van nieuwe meubels, gereedschap of apparatuur. Met de verbouwing stijgt de waarde van je huis waardoor je later je verhoogde lening eenvoudiger kunt aflossen.

Het bedrag van het bouwdepot komt bovenop je hypotheek. Daarmee wordt de huidige hypotheek verhoogd of er wordt een nieuwe hypotheek afgesloten. Desnoods kun je een tweede hypotheek bij een andere geldverstrekker afsluiten. Onze adviseurs kijken naar de beste voorwaarden en geven een advies dat het beste past bij jouw situatie.

Hoeveel geld kun je lenen voor je bouwdepot?

Wanneer je een woning gaat kopen, bepaal je samen met een adviseur hoeveel geld je nodig hebt voor de verbouwing. Vervolgens vertel je aan de taxateur wat er aan het huis gedaan moet worden en welk bedrag je hiervoor wilt uitgeven. De taxateur kan vervolgens vaststellen wat de waarde van het huis voor en na de verbouwing is. Op deze manier heeft de bank een indicatie van het bedrag dat er maximaal als extra lening verstrekt kan worden. Uiteraard helpt je adviseur bij het bemiddelen en het vinden van de juiste oplossing.

Rente en bouwdepot

Het bedrag van het bouwdepot wordt op een aparte spaarrekening (ook depot genoemd) voor je vastgezet. Hier ontvang je rente over. Vergeet echter niet dat je tegelijkertijd ook rente terugbetaalt aan de bank voor het lenen van dit bedrag. Gelukkig is de rente gewoon aftrekbaar, zolang je maar het bedrag uitgeeft aan de verbetering van je huis.

Kosten declareren

In de meeste gevallen ben je verplicht om je rekeningen en kassabonnen bij de bank te declareren. Informeer echter bij je hypotheekadviseur wat de declaratieregels in jouw geval zijn, want deze verschillen per geldverstrekker. Leen je een klein bedrag voor de verbouwing, dan wordt deze vaak direct op je rekening gestort.

Ben je geïnteresseerd in de financiering van de verbouwing van je huis? Onze adviseurs helpen je graag. Neem contact op met een vestiging bij jou in buurt. Klik hier voor een overzicht van de vestigingen.

Relevante links