Zoek op postcode of plaatsnaam en vindt de dichtsbijzijnde vestiging
Toetsrente wordt verhoogd
15-03-2011
Toetsrente stijgt van 5,2% naar 5,9%
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) verhoogt de toetsrente voor het tweede kwartaal, dat wil zeggen met ingang van 1 april, van 5,2% naar 5,9%. Deze toetsrente gebruiken geldverstrekkers om te bepalen hoeveel hypotheek ze mogen geven op basis van de zogenaamde Gedragscode Hypothecaire Financieringen. Deze toetsrente geldt alleen wanneer de rente voor minder dan 10 jaar wordt vastgezet. Wordt de rente 10 jaar of langer vastgezet dan wordt gerekend met de offerterente om te bepalen hoeveel er maximaal geleend kan worden.
De stijging van de toetsrente van de NVB ligt in lijn met de stijging van de hypotheekrente in de afgelopen maanden. Door de hogere hypotheekrente (en toetsrente) is met hetzelfde inkomen een lagere hypotheek mogelijk.
Voorbeeld:
Een huishouden met twee inkomens van € 40.000 en € 20.000 kan bij een rentepercentage van 5,2%
€ 278.632,- lenen. Bij een toetsrente van 5,9% daalt de maximale hypotheek naar € 265.537,-.
In plaats van wat de geldverstrekker je wil lenen is het uiteraard nog belangrijker wat je wilt en kunt lenen.