Zoek op postcode of plaatsnaam en vindt de dichtsbijzijnde vestiging
Rentemiddeling? Waarschijnlijk nog nooit van gehoord
06-10-2010
Vreemd eigenlijk dat bijna niemand nog naar zijn hypotheek omkijkt wanneer deze eenmaal afgesloten is. Nou ja, eigenlijk is dat nu ook niet weer zo vreemd, want hypotheekstof is best ingewikkeld en voor de meeste mensen ook niet de leukste lectuur. Dus wat gebeurt er in de praktijk?
De hypotheekpapieren blijven netjes in de lade totdat de bank attendeert op het naderen van het eind van de rentevast periode. Dat is het moment waarop de hypotheek ineens weer alle aandacht krijgt. En dat is nu net ook het moment dat je als klant niet veel kanten meer op kunt wanneer de rente onverhoopt hoger is dan dat je gewend bent. En zo kun je ongewild ineens met een hypotheek komen te zitten waarvoor je per maand fors meer moet betalen. Met de huidige lage rente lijkt die kans niet erg groot, maar is dit in werkelijkheid ook zo? Veel mensen hebben een hypotheek met een rentevast periode van nog twee tot drie jaar. En hoewel de hypotheekrente nu laag is, is onze verwachting dat deze de komende jaren zal gaan oplopen. Stijgingen van 1 tot 1,5% worden door sommige banken al genoemd. Nu lijkt dat misschien niet veel maar wanneer je nu een hypotheekrente hebt van 4% betekent een verhoging met 1% een stijging van de maandlasten met 25%! Dat kan betekenen dat je de maandlasten niet meer kunt opbrengen of dat je dingen moet laten die het leven nou net zo leuk maken. De ontwikkeling van de hypotheekrente hebben wij helaas niet in de hand maar met de gratis hypotheekcheck van De Hypotheekshop kunnen wij vaak wel voorkomen dat je in zo’n situatie belandt. Door bijvoorbeeld rentemiddeling. De belangrijkste banken bieden namelijk de mogelijkheid om tijdens de rentevast periode boetevrij een nieuwe periode af te sluiten. De resterende rente en looptijd worden dan verrekend in de nieuwe periode, zeg maar gemiddeld. Dat kan betekenen dat je een paar tienden van procenten meer hypotheekrente gaat betalen dan je nu gewend bent. Maar dat is altijd beter dan straks te worden geconfronteerd met een forse rentestijging. De Hypotheekshop heeft hiervoor de gratis hypotheekcheck ontwikkeld. Waardoor een kort bezoek aan De Hypotheekshop je voor een lange periode kan vrijwaren van onbetaalbare maandlasten. Dat biedt zekerheid. Wat ook zekerheid biedt is het onafhankelijke advies dat je altijd van de Hypotheekshop adviseur krijgt.
Ron Bavelaar
Algemeen directeur De Hypotheekshop Centrale Organisatie B.V.