Zoek op postcode of plaatsnaam en vindt de dichtsbijzijnde vestiging
Overdrachtbelasting ter discussie
22-12-2010
Sijbren Cnossen, onderzoeker bij het Centraal Planbureau (CPB), stelt voor om de overdrachtsbelasting te vervangen door een BTW-heffing. De overdrachtsbelasting is volgens hem een onrechtvaardig en verstorend element. Deze verhuisboete bevordert ook niet de mobiliteit van mensen. Cnossen stelt voor om in plaats van de overdrachtsbelasting, BTW te heffen over de waardevermeerdering van een woning.
Staatssecretaris van Financiën, Weekers gaf in een reactie aan de Telegraaf aan dat hij de mogelijkheden wil onderzoeken voor een heffing die minder verstorend werkt dan de huidige overdrachtsbelasting. Voor de overheid zit er een groot financieel belang aan de overdrachtsbelasting, die levert per jaar € 3,5 miljard op.
De Hypotheekshop is bang dat een vervanging van de overdrachtsbelasting veel tijd zal vergen om te realiseren. De Hypotheekshop adviseert om ook naar de korte termijn te kijken en te onderzoeken wat de mogelijkheden zijn om de overdrachtsbelasting voor bijvoorbeeld starters af te schaffen. Dit kan een belangrijke stimulans zijn voor de woningmarkt. En doordat elke starter een serie van woningaankopen in gang kan zetten, zijn de effecten voor de schatkist waarschijnlijk beperkt, tot misschien zelfs wel positief. Want de doorstromers zorgen dan voor extra overdrachtsbelastinginkomsten. Maar ook doorstromers zullen blij zijn met deze maatregel omdat daarmee de verkoop van de eigen woning makkelijker zal worden. Doordat de starters minder hoeven te lenen, zullen ze de komende jaren ook minder hypotheekrente aftrekken. De staatssecretaris zou aan het CPB kunnen vragen om dit voorstel eens door te rekenen.