Zoek op postcode of plaatsnaam en vindt de dichtsbijzijnde vestiging
NVM: ‘Een ander huis is wél mogelijk!’
08-06-2011
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is een landelijke campagne begonnen om het negatieve sentiment op de woningmarkt te doorbreken. Met name starters worden gewezen op de kansen die er voor veel van hen nog steeds op de markt liggen. En ook voor doorstromers kan het kopen van een huis juist nu zeer aantrekkelijk zijn.
De NVM geeft aan dat de woningmarkt in zwaar weer zit. Het aantal woningverkopen en de –prijzen dalen. Voor sommige woningeigenaren en –zoekenden levert dit problemen op. Voor anderen juist kansen.
Volgens de NVM hoeven consumenten zich lang niet altijd te laten afschrikken door het terughoudende kredietbeleid van banken. De regels om een hypotheek te krijgen zijn wel aangescherpt maar dat betekent niet dat iedereen moeilijker een hypotheek kan krijgen. De meeste mensen kunnen binnen de nieuwe normen nog een prima en verantwoorde hypotheek krijgen. Door de media zijn sommige kopers koopschuw geworden. Een paar redenen om juist nu een woning te kopen: de rente is relatief laag, er is een goede onderhandelingspositie, veel keuze en dankzij de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kan er tot € 350.000 goedkoop (gemiddelde rentekorting 0,6%) en veilig een hypotheek worden afgesloten.
Starters kunnen dus profiteren van de lagere prijzen, het grote aanbod en een lage rente. Maar dit geldt ook voor doorstromers. En dat die minder ontvangt voor zijn huis dan een paar jaar geleden maakt hij vaak meer dan goed bij de aankoop van de nieuwe woning.
Kortom: er zijn genoeg redenen om juist nu een huis te kopen. De NVM ziet ook veel mensen die kansen benutten. Per week worden nog altijd ongeveer 2.500 huizen gekocht.
De NVM pleit, net als De Hypotheekshop, ervoor dat deze tijdelijk verhoogde NHG kostengrens (€ 350.000 i.p.v. € 265.000) wordt verlengd. Zodat de regeling niet eindigt per 1-1-2012. Verlenging is erg belangrijk om het vertrouwen in de woningmarkt te herstellen.