Zoek op postcode of plaatsnaam en vindt de dichtsbijzijnde vestiging
Lage hypotheekrente dankzij de euro
01-12-2011
De euro is de laatste tijd niet populair. De schuldencrisis in Europa roept vragen op of wij andere landen wel willen helpen en of wij wel in de euro willen blijven. De aanhangers van de euro benadrukken dat de euro ons veel welvaart gebracht heeft. Onder meer doordat de hypotheekrente dankzij de euro erg laag is geweest. En dat heeft Nederlanders veel financieel voordeel opgeleverd.
Voor hoe dit tot stand is gekomen, moeten we terug in de geschiedenis. In 1992 werd in Maastricht besloten tot invoering van de euro. In aanloop naar de feitelijke invoering van de euro maakten de landen van de Europese en Economische Monetaire unie allerlei afspraken. In 1997 werd in het Stabiliteitspact door de landen van de eurozone afgesproken dat het begrotingstekort maximaal 3% mag zijn. Door de begrotingen op orde te hebben werd de stabiliteit van de euro gegarandeerd. In 1998 werd de Europese Centrale Bank opgericht, die moest zorgen voor prijsstabiliteit. Doelstelling was dat de inflatie in de eurozone rond de 2% zou liggen. En dat is goed gelukt. In 2002 kregen wij zelf de euro in onze portemonnee.
Dankzij de invoering van de euro kwam er prijsstabiliteit. Waardoor de rente omlaag kon. Want als de rente laag is dan hoeven beleggers niet gecompenseerd te worden voor geldontwaarding. In de periode 1965 tot en met 1992 bedroeg de gemiddelde hypotheekrente (5 jaar vast) 9%. Vanaf het moment van de besluitvorming over de invoering van de euro in 1992 zien we de gemiddelde hypotheekrente dalen. De afgelopen 10 jaar bedroeg de gemiddelde hypotheekrente 4,5%. Nog slechts de helft van de dure jaren ’60, ’70 en ’80. Dat heeft dus heel veel aan hypotheeklasten gescheeld.
Politici hebben de afgelopen jaren de gemaakte afspraken aangepast. Begrotingstekorten kwamen boven de gestelde grens uit van 3%. Maar sancties volgende er niet. De schulden konden daardoor groeien. En doordat banken massaal door overheden gesteund moesten worden door de overheden, groeiden de schulden extra hard. De Europese politici hebben de schuldencrisis niet adequaat opgelost.
De vraag is wat dit voor de toekomst betekent. Blijft de euro überhaupt bestaan? Zal de inflatie binnen de perken kunnen blijven. Of is een hogere inflatie wenselijk, zodat ook de overheidsschulden in euro’s van nu minder worden. En welke rente zullen beleggers van staatsleningen gaan vragen? De rente loopt in alle landen op. Zal het vertrouwen van beleggers op tijd herstellen?
Door het niet naleven van afspraken en de halfbakken oplossingen van Europese politici is de kans groot dat de rente de komende jaren op een hoger niveau uitkomt dan het afgelopen decennium. En daar komt nog eens bij dat door de financiële en schuldencrisis geldverstrekkers in eerste instantie bezig zijn met hun eigen buffers aan te vullen. En het uitlenen van geld, onder meer voor hypotheken, zal minder belangrijk zijn. Laten we hopen dat het vertrouwen in Europese politici en de euro snel hersteld.
Auteur: Oscar Noorlag
Gepubliceerd in Money Magazine