Inloggen Nieuwe klant

Klant heeft hypotheekadvies nodig aan einde rentevaste periode

22-02-2011

Delta Lloyd heeft onderzoek gedaan naar huiseigenaren die binnenkort een nieuwe rentevaste periode moeten kiezen. Volgens Delta Lloyd zullen ongeveer 1,4 miljoen huishoudens de komende 4 jaar een nieuwe rentevaste periode moeten kiezen. In totaal gaat het dan om € 60 miljard aan hypotheken. Veel van die huishoudens hebben rond 2006 tegen zeer lage rentes de rente voor 5, 6 of 7 jaar vastgezet. De wereld is inmiddels drastisch veranderd. De hypotheekrentes liggen nu behoorlijk hoger en consumenten kiezen voor meer zekerheid.

Uit het onderzoek van Delta Lloyd blijkt dat 89% van de huishoudens voor het renteaanbod van de huidige geldverstrekker kiest. Slechts 11% kiest voor een andere geldverstrekker. Volgens Delta Lloyd komt dit doordat consumenten te weinig tijd krijgen om zich goed te laten adviseren. Geldverstrekkers sturen vaak slechts enkele weken voordat de rentevaste periode afloopt een nieuw voorstel toe. En dan is er vaak onvoldoende tijd om een volledig advies te krijgen en eventueel over te stappen naar een andere geldverstrekker. Terwijl bij een renteverschil van 0,3% de kosten van een overstap naar een andere geldverstrekker in 5 jaar zijn terugverdiend.

Ook als je rentevaste periode pas over één jaar of twee jaar afloopt, kan het lonend zijn om je nu al te laten adviseren. De hypotheekadviseur kan inzichtelijk maken wat de hypotheeklasten gaan worden op basis van de huidige rente. Heb je in het verleden een hele lage rente afgesloten dan weet je in ieder geval waar je in de toekomst aan moet denken. Je kunt dan alvast je uitgavenpatroon proberen aan te passen.

Je kunt er ook over denken om nu alvast de rente vast te zetten en niet af te wachten tot het verlengingsmoment. Je moet dan misschien wel bepaalde kosten betalen maar als de rente door blijft stijgen dan ben je achteraf gezien misschien wel goedkoper uit. In ieder geval heb je dan zekerheid en duidelijkheid voor de komende jaren over je hypotheeklasten.

Bij sommige geldverstrekkers kun je de rentemiddelen. Bij rentemiddeling wordt de huidige rente gemiddeld met de nieuwe rente, waarbij rekening wordt gehouden met de duur van de resterende rentevaste periode en de nieuwe rentevaste periode. De Hypotheekshop-adviseur kan voor je een berekening maken, de verschillende alternatieven laten zien en de daarbij behorende kosten.
 

Terug Nieuwsarchief