Inloggen Nieuwe klant

IMF pleit voor geleidelijke afschaffing hypotheekrenteaftrek

29-03-2011

Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) onderzoekt regelmatig de financiële situatie in een land. De afgelopen twee weken was Nederland aan de beurt. Het IMF adviseert om de hypotheekrenteaftrek geleidelijk af te bouwen, juist ook om rust te brengen op de huizenmarkt. Volgens het IMF heeft de hypotheekrenteaftrek de huizenprijzen opgedreven en hebben Nederlandse huishoudens relatief hoge schulden.

Minister de Jager van Financiën verkondigde als reactie meteen het al bekende kabinetsstandpunt, dat hij niets ziet in afbouwen van de hypotheekrenteaftrek. Een van de argumenten is dat de huizenkoper behoefte heeft aan rust op de woningmarkt. Het IMF geeft echter aan dat het volgens de politiek nooit een goed moment is om de hypotheekrenteaftrek af te bouwen. Dat de hypotheekrenteaftrek op enig moment afgebouwd moet worden, is zo goed als een feit. Dan kun je volgens het IMF beter een heldere boodschap hebben hoe de afbouw geleidelijk gaat plaatsvinden. Door duidelijke communicatie krijg je juist rust op de woningmarkt.

 

Door tegenover de afbouw van de hypotheekrenteaftrek een gelijkwaardig pakket aan lastenverlichting te zetten kun je inkomensneutraal geleidelijk de hypotheekrenteaftrek afschaffen. Het voordeel is dat de fiscale prikkel om hypotheekschuld op te bouwen wordt weggenomen. De consument zal dan eerder bereid zijn om minder te lenen en wanneer mogelijk stukjes van de hypotheek af te lossen. Ook voor de overheid is dit gunstig. De hypotheekrenteaftrek zal niet steeds verder groeien en langzamerhand afnemen. Waardoor ook de risico’s van een hogere renteaftrek door stijgende hypotheekrentes, minder invloed zal hebben op de overheidsfinanciën.

 

Een van de lastenverlagingen die het IMF voorstelt is het verlagen van de overdrachtsbelasting. Door verlaging of afschaffing van deze ‘verhuisboete’ neemt de dynamiek op de huizenmarkt toe en verhoogd de arbeidsmobiliteit.

Terug Nieuwsarchief