Inloggen Nieuwe klant

Huizenkoper heeft 10% meer dan in april

26-09-2011

Huizenkopers hebben op dit moment veel meer geld te besteden dan in april. Ze kunnen maar liefst 10% meer geld in een huis steken.

De Hypotheekshop meldt dat de koopkracht voor potentiële huizenkopers sinds april is gestegen door de tijdelijk lagere overdrachtsbelasting (van 6 naar 2%) en de hypotheekrente, die van 5,4% is gezakt naar 4,65% door de kredietcrisis.

April: huis van net geen 250.000 euro
Een gezin met een jaarinkomen van 60.000 euro kon in april een hypotheek krijgen van in totaal 272.400 euro, inclusief de ‘bijkomende kosten’. In de praktijk kon daarmee toen een huis van 247.600 euro worden gekocht.

September: huis van 270.000 euro
Op dit moment kan hetzelfde gezin, met dezelfde maandlasten, een hypotheek krijgen van 286.300 euro. Daarvan blijft nu 270.000 euro over voor de kale koopsom. Dat betekent dus dat het gezin een huis dat 9% meer kost, kan kopen.

Lagere maandlasten
Natuurlijk kan het gezin ook het april-huis van 247.600 euro kopen, maar dan met flink lagere maandlasten.

 

Terug Nieuwsarchief