Inloggen Nieuwe klant

Hoera, het is crisis!

02-09-2011

In de media hoor je allemaal negatief nieuws over de economie en de koopkracht. Maar er zijn ook mensen en partijen die profiteren van de huidige crisis. Bijvoorbeeld kopers van een huis.

 

De hypotheekrente is door de Europese schuldencrisis de afgelopen maanden met bijna een half procent gedaald. En wat veel belangrijker is: de stijgende lijn van de rente is tot staan gebracht. Sinds oktober 2010 steeg de hypotheekrente namelijk met meer dan een procent. De verwachting was dat de economie zou groeien. En dan gaan consumenten en bedrijven geld uitgeven en dat leidt tot een hogere rente. Maar de Zuid Europese landen hebben hun schulden niet onder controle. De Europese politici komen niet met goede oplossingen waardoor de beurzen onderuit gingen. Het vertrouwen van consumenten en bedrijven daalt en de kans op een lagere economische groei neemt toe. En dat leidt juist tot een lagere rente. Dit jaar is de hypotheekrente inmiddels met een half procent gedaald en dat scheelt op een hypotheek van € 250.000 toch al € 80 bruto per maand.

De Europese schuldencrisis is een vervolg op de kredietcrisis in 2008. Sinds die tijd zijn huizen met gemiddeld 7 à 10 procent gedaald. Afhankelijk van het soort huis: appartement, rijtjeshuis of vrijstaand. Kortom nog een voordeel voor kopers van een huis. En de overheid heeft er nog een schepje bovenop gedaan. Tot en met juni 2012 is de overdrachtsbelasting verlaagd van 6% naar 2%. Koop je een huis van € 250.000 dan scheelt je dat € 10.000.

De overheid loopt dan wel wat overdrachtsbelasting mis, op lange termijn bespaart ze op de hypotheekrenteaftrek. Kopers hebben een lagere hypotheek nodig en zullen dus minder hypotheekrente aftrekken. Bovendien profiteren kopers nu van de lagere rente. Maar op termijn ook de schatkist, omdat er minder rente wordt afgetrokken. Minister de Jager profiteert sowieso enorm van de crisis. Doordat beleggers hun geld niet meer willen lenen aan Zuid Europese landen zijn Nederlandse staatsleningen enorm populair. Hierdoor hoeft Nederland maar een hele lage rente te betalen op nieuwe staatsleningen.

En ook de banken profiteren van de crisis. Sinds het uitbreken van de crisis verkopen ze veel minder hypotheken. Maar ze verdienen wel veel meer op de hypotheken die ze verkopen. Niet voor niets meldden de banken prima (record) winsten over het afgelopen half jaar. Het zou de banken sieren als ze iets meer van hun voordeel door zouden geven aan de consument. In de vorm van een lagere hypotheekrente. Dan kunnen we helemaal spreken van een feestje voor kopers.
 
Auteur: Oscar Noorlag, De Hypotheekshop
Bron: moneymagazine.nl, 1 september 2011
http://www.moneymagazine.nl/experts/kopers_profiteren_van_crisis

Terug Nieuwsarchief