Inloggen Nieuwe klant

Het is verstandig om nu te kopen

22-12-2010

Wanneer je je laat leiden door de berichtgeving in kranten lijkt het wel of banken er alles aan doen om maar geen hypotheekgeld te hoeven verstrekken.

Zij worden er van beticht, bij afwezigheid van voldoende concurrentie, de hypotheekrentes kunstmatig hoog te houden, te strenge regels te hanteren en bij het minste geringste een hypotheek af te wijzen. Waardoor het als starter op de (koop)woningmarkt bijna schier onmogelijk zou zijn om nog aan een hypotheek te komen. Los nog even of de berichtgeving over de banken juist is, is het maar de vraag of het verstandig is om je hierdoor te laten leiden en maar niet te kopen. Ik durf dat te betwijfelen en zal je uitleggen waarom.

Wanneer je namelijk een andere bril opzet en wat objectiever naar de mogelijkheden voor kopers kijkt dan is het beeld veel rooskleuriger. Het woningaanbod is namelijk ongekend groot en dat betekent dat je niet alleen veel keus hebt maar ook voldoende mogelijkheden om scherp te onderhandelen. En een koopprijs te bedingen die jou het best past. Kijken we naar de hypotheekrente dan is deze nog steeds historisch laag en wanneer je de rente voor lange tijd vastzet kun je ook nog eens veel zekerheid kopen. Voeg daar de hypotheekrenteaftrek, waarmee de overheid fors meebetaalt aan de kosten van de hypotheek , aan toe en het plaatje is compleet. Natuurlijk kun je daar tegenoverstellen dat de hypotheekrenteaftrek waarschijnlijk in de toekomst zal worden beperkt. Vriend en vijand zijn het er echter over eens dat dit alleen verantwoord kan wanneer de aftrek over een zeer lange periode wordt afgebouwd.

En wat de banken betreft, wanneer je een vast inkomen hebt en niet al te veel andere schulden of betalingsachterstanden dan zijn ook zij graag bereid om je een financieel verantwoorde hypotheek te verstrekken.

Misschien niet zo’n slecht idee om onder de kerstboom eens rustig af te wegen of het kopen van een huis ook voor jou interessant is. Op onze website kun je op een eenvoudige manier zelf berekenen wat je maximaal kunt lenen. Of vraag het Eerste Huis Pakket met de Budgetscan aan zodat je zelf op basis van je uitgavenpatroon kunt bepalen hoeveel je per maand aan een woning wilt uitgeven. Zo kun je gericht zoeken in de prijsklasse die in overeenstemming is met je portemonnee. Laat je voor een hypotheek echter wel adviseren door een adviseur die zich niet door provisie laat betalen. Alleen zo weet je namelijk zeker dat je echt onafhankelijk advies krijgt en een hypotheek geadviseerd krijgt die ook qua voorwaarden het best bij jou past.

Ik wens je fijne dagen.


Ron Bavelaar

Algemeen Directeur  De Hypotheekshop Centrale Organisatie BV

 

Bron: Dagblad Metro, 22 december 2010

Terug Nieuwsarchief