Inloggen Nieuwe klant

Grens NHG vanaf 1 januari 2012

04-10-2011

Per 1 januari 2012 wordt de kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verlaagd van € 350.000 naar € 265.000. Dat betekent dat kopers van een huis tussen ongeveer € 245.000 en € 324.000 vanaf 1 januari niet meer in aanmerking komen voor NHG (en nu dus wel). Ze moeten dan een hogere rente betalen, van gemiddeld 0,6%. De hypotheeklasten zijn dan opeens ongeveer € 120 tot € 160 hoger per maand. Overigens betaalt de overheid daar dan wel weer een stukje aan mee, omdat deze hogere rente wel aftrekbaar is.


Het kan daarom interessant zijn om nog dit jaar een huis te kopen. Bovendien profiteer je dan ook van de tijdelijk verlaagde overdrachtsbelasting (nu 2% in plaats van 6%).


Het CDA pleit overigens, net als een groot aantal marktpartijen, zoals de NVM en De Hypotheekshop, voor verlenging van de verhoogde kostengrens.
 

Terug Nieuwsarchief