Inloggen Nieuwe klant

Geef huizenbezitter bonus bij aflossen hypotheek

03-01-2012

De hypotheekrenteaftrek die de fiscus per jaar tegen de 12 miljard euro kost, staat steeds meer onder druk. Je kunt de aftrek beperken of afschaffen – met alle negatieve gevolgen voor de huizenprijzen – of zorgen dat huizenbezitters op hun hypotheek aflossen en zo de last verlichten. Maar kies je daarbij voor de wortel of voor de stok?

 

Volgens directeur Ron Bavelaar van De Hypotheekshop helpt aflossen niet alleen de overheidsfinanciën, maar ook vooral de consument zelf. De dalende huizenprijzen maken het risico van een restschuld namelijk groter, zo waarschuwt hij. Harde ingrepen zetten echter nog meer druk op het prijsniveau. „Een bonus voor vrijwillig aflossen heeft dat nadeel niet, maar die bonus moet dan wel voldoende hoog zijn om mensen echt in beweging te brengen.”

Zorgen zijn er vooral over consumenten met een aflossingsvrije en/of beleggingshypotheek. De vrees is dat zij straks te weinig hebben gespaard om de lening af te lossen. Bij dalende huizenprijzen wordt dat een dubbele strop. Banken kloppen daarom nu bij deze klanten aan of ze alsjeblieft nu al een deel van de lening willen aflossen. Die klant moet natuurlijk wel geld beschikbaar hebben om te kunnen aflossen of de mogelijkheid hebben om in de toekomst iets te kunnen sparen. Maar dan nog: is er spaargeld, dan laten veel mensen dat toch liever op een spaarrekening renderen. Ze kunnen de hypotheekrente immers toch aftrekken. Pas als de netto hypotheekrentelast in de toekomst fors op zou lopen en spaargeld op de bank weinig oplevert, zou er mogelijk voldoende financiële prikkel ontstaan om af te lossen.

Lees verder op Telegraaf.nl, artikel van 3 januari 2012.

Terug Nieuwsarchief