Inloggen Nieuwe klant

Duurzaam hypotheekadvies

06-01-2011

Je realiseert het je waarschijnlijk niet maar 2011 zal voor de hypotheekadviesbranche een ongekend belangrijk jaar worden. In de aanloop naar een provisieverbod in 2013 zullen hypotheekadvies ketens keuzes moeten maken die diep in de bedrijfsvoering zullen ingrijpen.

Het provisieverbod houdt namelijk in dat geldverstrekkers geen geld meer aan hypotheekadviseurs mogen betalen als beloning voor de bemiddeling van jouw hypotheek. En dat heeft direct gevolgen voor de inkomsten van de hypotheekadviseur. Toen De Hypotheekshop eind 2008 pleitte voor een provisieverbod, werd zij door branchegenoten voor gek verklaard. Historisch maar nu ook hilarisch waren de opmerkingen dat het De Hypotheekshop nooit zou lukken wanneer de andere grote hypotheekketens aan provisie zouden vasthouden. Gelukkig heeft De Hypotheekshop volgehouden en bewijst zij al ruim twee jaar dat alleen een eerlijke en transparante beloning leidt tot een duurzaam hypotheekadvies. Want wanneer de hypotheekadviseur voor de betaling van zijn rekening van jou afhankelijk is weet je zeker dat hij ook aan jouw kant staat. Hiermee voorkom je dat je een hypotheek geadviseerd krijgt waar de hypotheekadviseur zelf de hoogste provisie over ontvangt. Maar er zijn meer voordelen die pleiten voor directe betaling voor hypotheekadvies. Elke hypotheekadviseur zal je namelijk vooraf moeten verklaren hoeveel tijd hij aan jouw advies denkt te besteden en wat jij hiervoor moet betalen. Hierdoor krijg je inzicht in het hypotheekproces en kun je uiteindelijk zelf beoordelen of de rekening die je ontvangt ook klopt met de werkzaamheden die voor jou verricht zijn. Het gevolg hiervan is dat je in heel veel gevallen veel goedkoper uit bent. Ondermeer doordat ook de opslagen op de hypotheekrente vervallen omdat de geldverstrekker de hypotheekadviseur niet meer hoeft te betalen. De reden dat het provisieverbod diep zal ingrijpen in de hypotheekadvies ketens is dat er eenvoudigweg minder aan een hypotheek zal kunnen worden verdiend dan dat er nu op basis van provisie verdiend wordt.


De komende twee jaar zullen hypotheekadvies ketens hun handen vol hebben om de kosten van hun organisaties af te bouwen. Omdat consumenten niet langer bereid zullen blijken te zijn om die kosten te vergoeden. Want ga bij jezelf maar eens na, je wilt toch alleen betalen voor werkzaamheden die ook echt voor jou verricht zijn? Ik ben dan ook erg benieuwd hoe de andere hypotheekadvies ketens hun bedrijfsvoering zullen aanpassen. En of zij werkelijk hom of kuit zullen kiezen en zich niet zullen verlaten tot handigheidjes om de huidige inkomsten op pijl te houden. Goed om te weten dat je bij De Hypotheekshop nu al terecht kunt voor een hypotheekadvies waarin jouw belang centraal staat en dat niet door provisie inkomsten wordt gedreven. Ik wens je een gelukkig en vooral ook financieel gezond 2011 toe.
 

Ron Bavelaar
Algemeen directeur van De Hypotheekshop Centrale Organisatie BV

Bron: Dagblad Metro, 5 januari 2010
 

Terug Nieuwsarchief